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過港路２０號 社區歷年成交
2020～2023 年，共 4 筆實價成交記錄，均價 647 萬，每坪 25.6 萬，比暖暖區均價（16.3 萬/坪）高 57%，成交區間 588～700 萬，2020年至今均價漲 8%，地上 六層。
成交筆數
4 筆
成交均價
647 萬
每坪均價
25.6 萬
比暖暖區均價
+57%
區均 16.3 萬/坪
📍 過港路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-12-05
成交總價
500萬
20.9萬/坪
📅 2025-12-05
成交總價
460萬
20.4萬/坪
📅 2025-11-24
成交總價
500萬
15.8萬/坪
📅 2025-11-15
成交總價
460萬
12.5萬/坪
📅 2025-10-30
成交總價
398萬
20.6萬/坪
📅 2025-10-26
成交總價
351萬
20.0萬/坪
📅 2025-09-30
成交總價
735萬
18.9萬/坪
📅 2025-09-06
成交總價
235萬
22.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（4 筆）
３樓（基隆市暖暖區過港路２０號３樓）
📅 成交日 2023-09-10
成交總價
700萬
27.7萬/坪
４樓（基隆市暖暖區過港路２０號４樓）
📅 成交日 2021-11-24
成交總價
588萬
23.3萬/坪
３樓（過港路２０號３樓）
📅 成交日 2020-08-10
成交總價
620萬
24.5萬/坪
６樓（過港路２０號６樓）
📅 成交日 2020-07-16
成交總價
680萬
26.9萬/坪
成交行情解讀
過港路２０號 自 2020 年至 2023 年間，共有 4 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 647 萬，每坪均價 25.6 萬。相較於暖暖區整體每坪均價 16.3 萬，此地址高出 57%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2020 年起成交均價累計上漲 8%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。