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八德路８６號 社區歷年成交
2024～2024 年，共 1 筆實價成交記錄，均價 2,100 萬，每坪 43.8 萬，比林口區均價（39.9 萬/坪）高 10%，地上 十二層。
成交筆數
1 筆
每坪均價
43.8 萬
比林口區均價
+10%
區均 39.9 萬/坪
📍 八德路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-12-31
成交總價
2892萬
54.4萬/坪
📅 2025-12-21
成交總價
2916萬
62.0萬/坪
📅 2025-11-17
成交總價
1662萬
54.6萬/坪
📅 2025-11-16
成交總價
1633萬
53.5萬/坪
📅 2025-10-27
成交總價
1450萬
66.5萬/坪
📅 2025-10-21
成交總價
2958萬
63.9萬/坪
📅 2025-10-01
成交總價
3450萬
61.9萬/坪
📅 2025-09-30
成交總價
3758萬
62.5萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-02-09
預售成交
1698萬
78.8萬/坪
📅 成交 2026-01-27
預售成交
2143萬
76.9萬/坪
📅 成交 2026-01-24
預售成交
2498萬
83.2萬/坪
📅 成交 2026-01-24
預售成交
2500萬
83.2萬/坪
📅 成交 2026-01-24
預售成交
2598萬
83.2萬/坪
📅 成交 2026-01-20
預售成交
2782萬
80.2萬/坪
📅 成交 2026-01-07
預售成交
2452萬
83.2萬/坪
📅 成交 2026-01-07
預售成交
1800萬
85.2萬/坪
📅 成交 2026-01-07
預售成交
2894萬
83.7萬/坪
📅 成交 2026-01-07
預售成交
2474萬
83.2萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（1 筆）
十樓（新北市林口區八德路８６號十樓）
📅 成交日 2024-12-07
成交總價
2100萬
43.8萬/坪
成交行情解讀
新北市林口區八德路８６號 自 2024 年至 2024 年間，共有 1 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,100 萬，每坪均價 43.8 萬。相較於林口區整體每坪均價 39.9 萬，此地址高出 10%，屬於該行政區的強勢物件。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。