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中正東路一段１２１號 社區歷年成交
2022～2024 年，共 3 筆實價成交記錄，均價 2,797 萬，每坪 22.8 萬，比淡水區均價（29.2 萬/坪）低 22%，成交區間 2,380～3,110 萬，2022年至今均價漲 18%，地上 二十一層。
成交筆數
3 筆
每坪均價
22.8 萬
比淡水區均價
-22%
區均 29.2 萬/坪
📍 中正東路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-03-26
成交總價
678萬
20.2萬/坪
📅 2026-03-19
成交總價
1320萬
45.5萬/坪
📅 2026-01-23
成交總價
1920萬
39.5萬/坪
📅 2026-01-19
成交總價
1434萬
36.4萬/坪
📅 2026-01-17
成交總價
3560萬
40.6萬/坪
📅 2026-01-12
成交總價
1712萬
51.5萬/坪
📅 2026-01-10
成交總價
750萬
57.4萬/坪
📅 2026-01-09
成交總價
251萬
31.5萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-02-02
預售成交
1785萬
49.6萬/坪
📅 成交 2026-02-01
預售成交
2427萬
66.1萬/坪
📅 成交 2026-01-31
預售成交
1500萬
52.0萬/坪
📅 成交 2026-01-30
預售成交
1495萬
51.4萬/坪
📅 成交 2026-01-30
預售成交
2080萬
50.9萬/坪
📅 成交 2026-01-24
預售成交
1765萬
48.7萬/坪
📅 成交 2026-01-23
預售成交
2209萬
61.1萬/坪
📅 成交 2026-01-20
預售成交
1488萬
51.9萬/坪
📅 成交 2026-01-18
預售成交
2219萬
61.4萬/坪
📅 成交 2026-01-18
預售成交
2067萬
57.2萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（3 筆）
之１七樓（新北市淡水區中正東路一段１２１號之１七樓）
📅 成交日 2024-03-29
成交總價
3110萬
23.6萬/坪
之１二樓（新北市淡水區中正東路一段１２１號之１二樓）
📅 成交日 2022-08-09
成交總價
2380萬
23.5萬/坪
十三樓（新北市淡水區中正東路一段１２１號十三樓）
📅 成交日 2022-04-08
成交總價
2900萬
21.3萬/坪
成交行情解讀
中正東路一段１２１號 自 2022 年至 2024 年間，共有 3 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,797 萬，每坪均價 22.8 萬。相較於淡水區整體每坪均價 29.2 萬，此地址低 22%，具有一定的價格優勢。 自 2022 年起成交均價累計上漲 18%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。