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竿蓁二街３４巷７號 社區歷年成交
2021～2024 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 553 萬，每坪 17.1 萬，比淡水區均價（27.3 萬/坪）低 37%，成交區間 470～635 萬，2021年至今均價漲 35%，地上 四層。
成交筆數
2 筆
成交均價
553 萬
每坪均價
17.1 萬
比淡水區均價
-37%
區均 27.3 萬/坪
📍 竿蓁二街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-06
成交總價
1020萬
32.3萬/坪
📅 2025-12-03
成交總價
1200萬
30.0萬/坪
📅 2025-11-22
成交總價
500萬
17.8萬/坪
📅 2025-07-29
成交總價
600萬
18.5萬/坪
📅 2025-06-25
成交總價
2940萬
76.9萬/坪
📅 2025-04-28
成交總價
531萬
26.2萬/坪
📅 2025-01-17
成交總價
635萬
17.2萬/坪
📅 2024-10-19
成交總價
450萬
15.3萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2025-05-13
預售成交
539萬
23.0萬/坪
📅 成交 2025-05-13
預售成交
492萬
21.0萬/坪
📅 成交 2025-04-28
預售成交
531萬
26.2萬/坪
📅 成交 2024-05-15
預售成交
1688萬
35.4萬/坪
📅 成交 2024-05-15
預售成交
1615萬
34.1萬/坪
📅 成交 2024-04-03
預售成交
1660萬
35.2萬/坪
📅 成交 2024-03-18
預售成交
1485萬
35.8萬/坪
📅 成交 2024-03-11
預售成交
1028萬
34.0萬/坪
📅 成交 2024-02-29
預售成交
851萬
27.5萬/坪
📅 成交 2024-02-29
預售成交
1199萬
28.4萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
三樓（新北市淡水區竿蓁二街３４巷７號三樓）
📅 成交日 2024-12-01
成交總價
635萬
19.6萬/坪
四樓（竿蓁二街３４巷７號四樓）
📅 成交日 2021-03-27
成交總價
470萬
14.5萬/坪
成交行情解讀
新北市淡水區竿蓁二街３４巷７號 自 2021 年至 2024 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 553 萬，每坪均價 17.1 萬。相較於淡水區整體每坪均價 27.3 萬，此地址低 37%，具有一定的價格優勢。 自 2021 年起成交均價累計上漲 35%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。