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仁愛路１２８號 社區歷年成交
2024～2025 年，共 5 筆實價成交記錄，均價 702 萬，每坪 24.0 萬，比觀音區均價（21.2 萬/坪）高 13%，成交區間 670～730 萬，2024年至今均價跌 5%，地上 十五層。
成交筆數
5 筆
成交均價
702 萬
每坪均價
24.0 萬
比觀音區均價
+13%
區均 21.2 萬/坪
📍 仁愛路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-03-21
成交總價
905萬
23.1萬/坪
📅 2025-10-04
成交總價
965萬
23.8萬/坪
📅 2025-06-28
成交總價
770萬
26.4萬/坪
📅 2025-06-20
成交總價
566萬
10.8萬/坪
📅 2025-04-24
成交總價
450萬
7.7萬/坪
📅 2025-03-16
成交總價
1075萬
24.5萬/坪
📅 2025-02-21
成交總價
805萬
27.2萬/坪
📅 2025-02-15
成交總價
765萬
26.6萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2025-10-04
預售成交
965萬
23.8萬/坪
📅 成交 2025-07-13
預售成交
676萬
23.6萬/坪
📅 成交 2025-06-28
預售成交
770萬
26.4萬/坪
📅 成交 2025-03-16
預售成交
1075萬
24.5萬/坪
📅 成交 2025-03-15
預售成交
960萬
24.1萬/坪
📅 成交 2025-02-21
預售成交
805萬
27.2萬/坪
📅 成交 2025-02-15
預售成交
885萬
21.9萬/坪
📅 成交 2025-02-15
預售成交
765萬
26.6萬/坪
📅 成交 2025-02-09
預售成交
1005萬
24.9萬/坪
📅 成交 2025-02-08
預售成交
750萬
26.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（5 筆）
七樓（桃園市觀音區仁愛路１２８號七樓）
📅 成交日 2025-07-13
成交總價
676萬
23.6萬/坪
十二樓（桃園市觀音區仁愛路１２８號十二樓）
📅 成交日 2024-06-29
成交總價
710萬
24.5萬/坪
十四樓（桃園市觀音區仁愛路１２８號十四樓）
📅 成交日 2024-06-01
成交總價
730萬
24.7萬/坪
十樓（桃園市觀音區仁愛路１２８號十樓）
📅 成交日 2024-04-23
成交總價
723萬
24.5萬/坪
三樓（桃園市觀音區仁愛路１２８號三樓）
📅 成交日 2024-04-23
成交總價
670萬
22.9萬/坪
成交行情解讀
桃園市觀音區仁愛路１２８號 自 2024 年至 2025 年間，共有 5 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 702 萬，每坪均價 24.0 萬。相較於觀音區整體每坪均價 21.2 萬，此地址高出 13%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2024 年起成交均價累計下跌 5%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。