預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

大清仁愛錄

桃園市觀音區・2024～2025 年，共 79 筆成交，均價 826 萬，每坪 24.2 萬，成交區間 665～1,139 萬，共 15 層。

成交筆數
79 筆
成交均價
826 萬
每坪均價
24.2 萬
成交區間
665～1139 萬
年度成交均價走勢
818萬
2024
66筆
867萬
2025
13筆
格局分布
2房2廳
727 萬
24.8 萬/坪
43 筆
3房2廳
945 萬
23.4 萬/坪
36 筆
坪數分布
30～50坪
817 萬
76 筆・佔 96%
50坪以上
1,062 萬
3 筆・佔 4%
各樓層成交均價
三層
839 萬
24.7/坪
8筆
四層
767 萬
22.2/坪
8筆
六層
799 萬
23.2/坪
8筆
十二層
825 萬
23.6/坪
8筆
十四層
844 萬
24.1/坪
7筆
十一層
864 萬
25.2/坪
7筆
五層
804 萬
23.9/坪
7筆
七層
800 萬
24.6/坪
6筆
二層
859 萬
26.1/坪
6筆
八層
829 萬
23.9/坪
4筆
十層
828 萬
23.9/坪
4筆
十五層
858 萬
26.2/坪
3筆
九層
1,090 萬
24.7/坪
1筆
十三層
770 萬
25.8/坪
1筆
一層
825 萬
23.2/坪
1筆
成交記錄（79 筆）
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.0 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-10-04
成交總價
965萬
23.8萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.4 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-07-13
成交總價
676萬
23.6萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.1 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-06-28
成交總價
770萬
26.4萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.9 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-03-16
成交總價
1075萬
24.5萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.0 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-03-15
成交總價
960萬
24.1萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.1 坪2房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2025-02-21
成交總價
805萬
27.2萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.0 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2025-02-15
成交總價
885萬
21.9萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.4 坪2房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2025-02-15
成交總價
765萬
26.6萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.0 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2025-02-09
成交總價
1005萬
24.9萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.4 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-02-08
成交總價
750萬
26.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.7 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-01-19
成交總價
1090萬
24.7萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.4 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-01-12
成交總價
760萬
26.4萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.1 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-01-11
成交總價
770萬
26.4萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.5 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-12-29
成交總價
915萬
23.4萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.2 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-12-14
成交總價
975萬
24.4萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.0 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-11-23
成交總價
1045萬
26.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.2 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-11-18
成交總價
925萬
23.4萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.8 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-11-10
成交總價
880萬
22.6萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.0 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-10-20
成交總價
975萬
24.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.0 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-09-22
成交總價
950萬
23.4萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.0 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-08-31
成交總價
910萬
22.7萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.5 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-08-11
成交總價
855萬
22.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.8 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-08-03
成交總價
1005萬
26.2萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.1 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-07-29
成交總價
755萬
25.2萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.5 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-07-28
成交總價
850萬
21.9萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.0 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-07-27
成交總價
915萬
22.4萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.1 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-07-23
成交總價
745萬
25.4萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.4 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-07-06
成交總價
765萬
26.0萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.4 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-07-06
成交總價
770萬
26.2萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.1 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-07-03
成交總價
770萬
25.8萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.1 坪2房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-07-03
成交總價
770萬
25.8萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.0 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-07-02
成交總價
1050萬
26.6萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.0 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2024-06-29
成交總價
920萬
23.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.0 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-06-29
成交總價
940萬
23.5萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.1 坪2房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-06-29
成交總價
710萬
24.5萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.1 坪2房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2024-06-24
成交總價
770萬
26.4萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.1 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-06-23
成交總價
735萬
25.0萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.0 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-06-22
成交總價
930萬
22.8萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.1 坪2房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-06-22
成交總價
755萬
25.8萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.1 坪2房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-06-18
成交總價
710萬
24.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.4 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-06-16
成交總價
695萬
24.3萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.1 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-06-15
成交總價
725萬
24.5萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.4 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-06-15
成交總價
725萬
25.6萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.0 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-06-12
成交總價
980萬
23.8萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.8 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2024-06-12
成交總價
955萬
23.9萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.0 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2024-06-08
成交總價
920萬
22.9萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.1 坪2房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2024-06-01
成交總價
715萬
24.7萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.1 坪2房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2024-06-01
成交總價
730萬
24.7萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.0 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-05-31
成交總價
895萬
22.2萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.1 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-05-27
成交總價
810萬
28.6萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.1 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-05-26
成交總價
700萬
23.5萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.1 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-05-25
成交總價
725萬
24.5萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.0 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-05-23
成交總價
1139萬
28.3萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.1 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-05-18
成交總價
720萬
25.0萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.1 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-05-14
成交總價
710萬
24.5萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.0 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-05-11
成交總價
955萬
23.1萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.4 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-05-11
成交總價
695萬
23.7萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.0 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-05-10
成交總價
885萬
21.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.1 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-05-08
成交總價
690萬
23.7萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.1 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-05-08
成交總價
695萬
23.3萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.0 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-05-08
成交總價
845萬
20.8萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.1 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-04-30
成交總價
670萬
22.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.1 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-04-28
成交總價
700萬
24.1萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.4 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-04-28
成交總價
670萬
23.3萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.1 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-04-28
成交總價
665萬
22.7萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.1 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-04-25
成交總價
670萬
22.9萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.5 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2024-04-23
成交總價
900萬
22.9萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.1 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-04-23
成交總價
723萬
24.5萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.2 坪2房2廳2衛一層含車位
📅 成交 2024-04-23
成交總價
825萬
23.2萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.8 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-04-23
成交總價
821萬
20.4萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.2 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-04-23
成交總價
1020萬
22.8萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.4 坪2房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-04-23
成交總價
705萬
24.1萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.1 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-04-23
成交總價
708萬
24.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.4 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-04-23
成交總價
676萬
23.6萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.1 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-04-23
成交總價
670萬
22.9萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.0 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-04-23
成交總價
905萬
22.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.2 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-04-23
成交總價
870萬
21.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.1 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-04-23
成交總價
686萬
23.6萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.5 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-04-23
成交總價
900萬
22.9萬/坪
同區其他預售建案
和境初見
870 萬
178 筆成交
和境寓見
804 萬
134 筆成交
和發首映
980 萬
128 筆成交
璞心苑
547 萬
100 筆成交
長松天觀
739 萬
96 筆成交
澋舍
546 萬
95 筆成交
耀捷新樂園
977 萬
92 筆成交
鴻灃一心
671 萬
84 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
792 筆
成交均價
2,466 萬
每坪均價
31.6 萬
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