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樂善二路２０７號 社區歷年成交

2018～2024 年，共 33 筆實價成交記錄，均價 1,281 萬，每坪 27.4 萬，比龜山區均價（28.6 萬/坪）低 4%，成交區間 1,088～2,920 萬，2018年至今均價漲 108%，地上 二十八層。

成交筆數
33 筆
成交均價
1,281 萬
每坪均價
27.4 萬
比龜山區均價
-4%
區均 28.6 萬/坪
歷年成交均價走勢2018→2024 年↑108%
1,137萬
25.3/坪
2018
3筆
1,201萬
26.0/坪
2019
19筆
1,192萬
26.0/坪
2020
5筆
1,240萬
27.0/坪
2021
2筆
1,435萬
33.5/坪
2022
2筆
2,363萬
41.6/坪
2024
2筆
格局分布31 筆有格局記錄
3房2廳
1,193 萬
31 筆成交
坪數分布
30～50坪
1,186 萬
30 筆・佔 91%
50坪以上
2,229 萬
3 筆・佔 9%
各樓層成交均價共 二十八層 層
二十七層
1,467 萬
32.6/坪
2筆
六層
1,278 萬
29.1/坪
2筆
一層，二層
2,635 萬
39.8/坪
2筆
十二層
1,268 萬
29.3/坪
2筆
二十二層
1,165 萬
25.7/坪
2筆
三層
1,250 萬
27.2/坪
2筆
十三層
1,128 萬
25.1/坪
1筆
十五層
1,118 萬
25.1/坪
1筆
二十三層
1,150 萬
26.1/坪
1筆
二十層
1,165 萬
25.8/坪
1筆
十七層
1,175 萬
26.1/坪
1筆
二十八層
1,091 萬
25.3/坪
1筆
📍 樂善二路 周邊近期成交（8 筆）
桃園市龜山區樂善二路１１３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)25 坪
📅 2026-02-08
成交總價
1145萬
45.8萬/坪
桃園市龜山區樂善二路１１３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)25 坪
📅 2026-01-31
成交總價
1132萬
45.3萬/坪
桃園市龜山區樂善二路８２８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)44 坪
📅 2026-01-13
成交總價
1688萬
38.2萬/坪
桃園市龜山區樂善二路１１９號
住宅大樓(11層含以上有電梯)31 坪
📅 2026-01-02
成交總價
1245萬
47.7萬/坪
桃園市龜山區樂善二路４８１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)33 坪
📅 2025-12-15
成交總價
1314萬
39.3萬/坪
桃園市龜山區樂善二路５２０號
住宅大樓(11層含以上有電梯)34 坪
📅 2025-12-07
成交總價
1306萬
42.6萬/坪
桃園市龜山區樂善二路１０５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)44 坪
📅 2025-12-06
成交總價
1702萬
42.9萬/坪
桃園市龜山區樂善二路１０３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)22 坪
📅 2025-12-03
成交總價
1052萬
48.1萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
捷市閱
住宅大樓(11層含以上有電梯)46.1 坪3房2廳八層
📅 成交 2025-12-03
預售成交
2137萬
51.9萬/坪
捷市閱
住宅大樓(11層含以上有電梯)35.3 坪2房2廳五層
📅 成交 2025-09-22
預售成交
1655萬
56.3萬/坪
竹城豐州
住宅大樓(11層含以上有電梯)25.0 坪2房2廳四層
📅 成交 2025-09-21
預售成交
1132萬
45.3萬/坪
竹城豐州
住宅大樓(11層含以上有電梯)47.4 坪3房2廳五層
📅 成交 2025-09-20
預售成交
1818萬
42.0萬/坪
竹城豐州
住宅大樓(11層含以上有電梯)25.0 坪2房2廳八層
📅 成交 2025-09-18
預售成交
1148萬
46.0萬/坪
竹城豐州
住宅大樓(11層含以上有電梯)24.1 坪2房2廳十八層
📅 成交 2025-09-07
預售成交
1185萬
49.2萬/坪
捷市閱
住宅大樓(11層含以上有電梯)34.2 坪2房2廳五層
📅 成交 2025-08-21
預售成交
1636萬
57.8萬/坪
捷市閱
住宅大樓(11層含以上有電梯)42.4 坪3房2廳五層
📅 成交 2025-08-05
預售成交
1965萬
53.9萬/坪
竹城豐州
住宅大樓(11層含以上有電梯)21.9 坪2房2廳八層
📅 成交 2025-07-30
預售成交
1050萬
48.0萬/坪
竹城豐州
住宅大樓(11層含以上有電梯)21.9 坪2房2廳八層
📅 成交 2025-07-13
預售成交
1050萬
48.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（33 筆）
二十七樓（桃園市龜山區樂善二路２０７號二十七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.3 坪3房2廳2衛二十七層電梯屋齡 1091221
📅 成交日 2024-06-06
成交總價
1805萬
39.8萬/坪
桃園市龜山區樂善二路２０７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.5 坪一層，二層電梯屋齡 1091221
📅 成交日 2024-05-12
成交總價
2920萬
43.3萬/坪
十二樓（桃園市龜山區樂善二路２０７號十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.3 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1091221
📅 成交日 2022-05-13
成交總價
1440萬
33.8萬/坪
六樓（桃園市龜山區樂善二路２０７號六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.3 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1091221
📅 成交日 2022-04-27
成交總價
1430萬
33.1萬/坪
三樓（桃園市龜山區樂善二路２０７號三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.3 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1091221
📅 成交日 2021-08-29
成交總價
1300萬
28.1萬/坪
二十二樓（桃園市龜山區樂善二路２０７號二十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.3 坪3房2廳2衛二十二層電梯屋齡 1091221
📅 成交日 2021-08-15
成交總價
1180萬
26.0萬/坪
四樓（樂善二路２０７號四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.7 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1091221
📅 成交日 2020-10-27
成交總價
1418萬
27.5萬/坪
二十八樓（樂善二路２０７號二十八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.9 坪3房2廳2衛二十八層電梯屋齡 1091221
📅 成交日 2020-10-19
成交總價
1091萬
25.3萬/坪
十三樓（樂善二路２０７號十三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.3 坪3房2廳2衛十三層電梯屋齡 1091221
📅 成交日 2020-08-12
成交總價
1128萬
25.1萬/坪
二十五樓（樂善二路２０７號二十五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.3 坪3房2廳2衛二十五層電梯屋齡 1091221
📅 成交日 2020-01-15
成交總價
1172萬
26.0萬/坪
二十三樓（樂善二路２０７號二十三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.9 坪3房2廳2衛二十三層電梯屋齡 1091221
📅 成交日 2020-01-09
成交總價
1150萬
26.1萬/坪
二十二樓（樂善二路２０７號二十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.3 坪3房2廳2衛二十二層電梯屋齡 1091221
📅 成交日 2019-12-25
成交總價
1150萬
25.4萬/坪
十七樓（樂善二路２０７號十七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.3 坪3房2廳2衛十七層電梯屋齡 1091221
📅 成交日 2019-12-19
成交總價
1175萬
26.1萬/坪
二十六樓（樂善二路２０７號二十六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.9 坪3房2廳2衛二十六層電梯屋齡 1091221
📅 成交日 2019-12-18
成交總價
1180萬
26.6萬/坪
十九樓（樂善二路２０７號十九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.3 坪3房2廳2衛十九層電梯屋齡 1091221
📅 成交日 2019-12-17
成交總價
1150萬
25.4萬/坪
二十樓（樂善二路２０７號二十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.3 坪3房2廳2衛二十層電梯屋齡 1091221
📅 成交日 2019-12-06
成交總價
1165萬
25.8萬/坪
二十一樓（樂善二路２０７號二十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.9 坪3房2廳2衛二十一層電梯屋齡 1091221
📅 成交日 2019-12-02
成交總價
1139萬
25.5萬/坪
二十四樓（樂善二路２０７號二十四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.3 坪3房2廳2衛二十四層電梯屋齡 1091221
📅 成交日 2019-11-06
成交總價
1150萬
25.4萬/坪
十五樓（樂善二路２０７號十五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.3 坪3房2廳2衛十五層電梯屋齡 1091221
📅 成交日 2019-10-28
成交總價
1118萬
25.1萬/坪
十四樓（樂善二路２０７號十四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.3 坪3房2廳2衛十四層電梯屋齡 1091221
📅 成交日 2019-10-28
成交總價
1128萬
25.1萬/坪
十一樓（樂善二路２０７號十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.3 坪3房2廳2衛十一層電梯屋齡 1091221
📅 成交日 2019-10-08
成交總價
1120萬
24.9萬/坪
二十七樓（樂善二路２０７號二十七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.3 坪3房2廳2衛二十七層電梯屋齡 1091221
📅 成交日 2019-09-26
成交總價
1128萬
25.4萬/坪
桃園市龜山區樂善二路２０７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.5 坪一層，二層電梯屋齡 1091221
📅 成交日 2019-08-27
成交總價
2350萬
36.3萬/坪
十六樓（樂善二路２０７號十六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.3 坪3房2廳2衛十六層電梯屋齡 1091221
📅 成交日 2019-08-14
成交總價
1150萬
26.0萬/坪
十樓（樂善二路２０７號十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.3 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1091221
📅 成交日 2019-07-23
成交總價
1130萬
25.4萬/坪
七樓（樂善二路２０７號七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.3 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1091221
📅 成交日 2019-07-23
成交總價
1105萬
24.8萬/坪
九樓（樂善二路２０７號九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.9 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1091221
📅 成交日 2019-06-14
成交總價
1125萬
25.4萬/坪
八樓（樂善二路２０７號八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.3 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1091221
📅 成交日 2019-05-03
成交總價
1088萬
24.7萬/坪
十八樓（樂善二路２０７號十八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.3 坪3房2廳2衛十八層電梯屋齡 1091221
📅 成交日 2019-04-11
成交總價
1142萬
25.5萬/坪
六樓（樂善二路２０７號六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.3 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1091221
📅 成交日 2019-01-15
成交總價
1125萬
25.0萬/坪
十二樓（樂善二路２０７號十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.3 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1091221
📅 成交日 2018-12-07
成交總價
1095萬
24.9萬/坪
五樓（樂善二路２０７號五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.3 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1091221
📅 成交日 2018-10-09
成交總價
1115萬
24.8萬/坪
三樓（樂善二路２０７號三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.3 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1091221
📅 成交日 2018-10-02
成交總價
1200萬
26.3萬/坪

成交行情解讀

桃園市龜山區樂善二路２０７號 自 2018 年至 2024 年間，共有 33 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,281 萬，每坪均價 27.4 萬。相較於龜山區整體每坪均價 28.6 萬，此地址低 4%，具有一定的價格優勢。 自 2018 年起成交均價累計上漲 108%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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