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水源路３９號 社區歷年成交

2021～2025 年，共 5 筆實價成交記錄，均價 2,253 萬，每坪 66.7 萬，比中正區均價（89.8 萬/坪）低 26%，成交區間 1,645～2,870 萬，2021年至今均價跌 15%，地上 十三層。

成交行情解讀

臺北市中正區水源路３９號 自 2021 年至 2025 年間，共有 5 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,253 萬，每坪均價 66.7 萬。相較於中正區整體每坪均價 89.8 萬，此地址低 26%，具有一定的價格優勢。 自 2021 年起成交均價累計下跌 15%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。