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衡陽路５１號 社區歷年成交
2022～2025 年，共 7 筆實價成交記錄，均價 15,955 萬，每坪 68.4 萬，比中正區均價（97.1 萬/坪）低 30%，成交區間 6,500～39,888 萬，2022年至今均價跌 56%，地上 十四層。
成交筆數
7 筆
每坪均價
68.4 萬
比中正區均價
-30%
區均 97.1 萬/坪
📍 衡陽路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-07
成交總價
1576萬
90.1萬/坪
📅 2025-11-12
成交總價
800萬
86.2萬/坪
📅 2025-11-06
成交總價
1090萬
70.0萬/坪
📅 2025-11-05
成交總價
958萬
82.1萬/坪
📅 2025-10-23
成交總價
1136萬
94.6萬/坪
📅 2025-10-20
成交總價
1330萬
88.3萬/坪
📅 2025-09-23
成交總價
1610萬
117.2萬/坪
📅 2025-09-01
成交總價
8600萬
62.1萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2024-09-26
預售成交
4130萬
137.4萬/坪
📅 成交 2024-09-17
預售成交
3968萬
131.3萬/坪
📅 成交 2024-08-22
預售成交
4000萬
132.8萬/坪
📅 成交 2024-08-20
預售成交
3770萬
121.6萬/坪
📅 成交 2024-08-14
預售成交
4906萬
132.3萬/坪
📅 成交 2024-08-13
預售成交
3380萬
126.2萬/坪
📅 成交 2024-08-08
預售成交
3500萬
119.9萬/坪
📅 成交 2024-07-31
預售成交
3268萬
142.7萬/坪
📅 成交 2024-07-29
預售成交
4088萬
135.9萬/坪
📅 成交 2024-07-27
預售成交
3868萬
125.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（7 筆）
七樓之９（臺北市中正區衡陽路５１號七樓之９）
📅 成交日 2025-10-03
成交總價
12000萬
88.6萬/坪
五樓之５（臺北市中正區衡陽路５１號五樓之５）
📅 成交日 2025-05-08
成交總價
6500萬
64.1萬/坪
七樓之４（臺北市中正區衡陽路５１號七樓之４）
📅 成交日 2024-03-21
成交總價
8970萬
71.0萬/坪
地下一層（臺北市中正區衡陽路５１號地下一層）
📅 成交日 2022-07-25
成交總價
39888萬
44.4萬/坪
九樓之２（臺北市中正區衡陽路５１號九樓之２）
📅 成交日 2022-05-05
成交總價
12726萬
68.2萬/坪
十三樓之４（臺北市中正區衡陽路５１號十三樓之４）
📅 成交日 2022-03-14
成交總價
10403萬
74.9萬/坪
三樓（臺北市中正區衡陽路５１號三樓）
📅 成交日 2022-02-16
成交總價
21200萬
67.9萬/坪
成交行情解讀
衡陽路５１號 自 2022 年至 2025 年間，共有 7 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 15,955 萬，每坪均價 68.4 萬。相較於中正區整體每坪均價 97.1 萬，此地址低 30%，具有一定的價格優勢。 自 2022 年起成交均價累計下跌 56%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。