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福興路９０號 社區歷年成交
2022～2024 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 986 萬，每坪 60.7 萬，比文山區均價（58.6 萬/坪）高 4%，成交區間 720～1,252 萬，2022年至今均價漲 74%，地上 九層。
成交筆數
2 筆
每坪均價
60.7 萬
比文山區均價
+4%
區均 58.6 萬/坪
📍 福興路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-21
成交總價
272萬
41.3萬/坪
📅 2026-01-18
成交總價
400萬
46.3萬/坪
📅 2025-12-31
成交總價
271萬
41.2萬/坪
📅 2025-12-29
成交總價
725萬
61.2萬/坪
📅 2025-11-20
成交總價
600萬
53.2萬/坪
📅 2025-11-08
成交總價
1440萬
50.5萬/坪
📅 2025-11-04
成交總價
1508萬
50.9萬/坪
📅 2025-10-19
成交總價
1880萬
74.5萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-02-06
預售成交
950萬
37.9萬/坪
📅 成交 2025-04-11
預售成交
2419萬
70.9萬/坪
📅 成交 2025-03-20
預售成交
1263萬
55.5萬/坪
📅 成交 2025-03-14
預售成交
1200萬
61.8萬/坪
📅 成交 2024-10-16
預售成交
1420萬
60.6萬/坪
📅 成交 2024-10-15
預售成交
1000萬
54.0萬/坪
📅 成交 2022-01-11
預售成交
960萬
58.1萬/坪
📅 成交 2021-12-29
預售成交
1000萬
54.0萬/坪
📅 成交 2021-12-21
預售成交
1300萬
57.3萬/坪
📅 成交 2021-12-18
預售成交
1688萬
59.8萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
五樓之１（臺北市文山區福興路９０號五樓之１）
📅 成交日 2024-07-30
成交總價
1252萬
60.0萬/坪
六樓（臺北市文山區福興路９０號六樓）
📅 成交日 2022-05-22
成交總價
720萬
61.5萬/坪
成交行情解讀
臺北市文山區福興路９０號 自 2022 年至 2024 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 986 萬，每坪均價 60.7 萬。相較於文山區整體每坪均價 58.6 萬，此地址高出 4%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2022 年起成交均價累計上漲 74%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。