社區資訊 · COMMUNITY
過港路１０巷２３０號 社區歷年成交
2020～2025 年，共 5 筆實價成交記錄，均價 240 萬，每坪 12.5 萬，比暖暖區均價（16.3 萬/坪）低 23%，成交區間 145～380 萬，2020年至今均價漲 35%，地上 十一層。
成交筆數
5 筆
成交均價
240 萬
每坪均價
12.5 萬
比暖暖區均價
-23%
區均 16.3 萬/坪
📍 過港路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-12-05
成交總價
460萬
20.4萬/坪
📅 2025-12-05
成交總價
500萬
20.9萬/坪
📅 2025-11-24
成交總價
500萬
15.8萬/坪
📅 2025-11-15
成交總價
460萬
12.5萬/坪
📅 2025-10-30
成交總價
398萬
20.6萬/坪
📅 2025-10-26
成交總價
351萬
20.0萬/坪
📅 2025-09-30
成交總價
735萬
18.9萬/坪
📅 2025-09-06
成交總價
235萬
22.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（5 筆）
２樓（基隆市暖暖區過港路１０巷２３０號２樓）
📅 成交日 2025-07-28
成交總價
250萬
12.7萬/坪
８樓（基隆市暖暖區過港路１０巷２３０號８樓）
📅 成交日 2024-04-21
成交總價
380萬
20.0萬/坪
２樓（基隆市暖暖區過港路１０巷２３０號２樓）
📅 成交日 2022-03-05
成交總價
200萬
10.1萬/坪
８樓（過港路１０巷２３０號８樓）
📅 成交日 2020-10-30
成交總價
226萬
11.9萬/坪
７樓（過港路１０巷２３０號７樓）
📅 成交日 2020-06-28
成交總價
145萬
7.6萬/坪
成交行情解讀
基隆市暖暖區過港路１０巷２３０號 自 2020 年至 2025 年間，共有 5 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 240 萬，每坪均價 12.5 萬。相較於暖暖區整體每坪均價 16.3 萬，此地址低 23%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計上漲 35%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。