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八德路３６２號 社區歷年成交
2021～2025 年，共 13 筆實價成交記錄，均價 2,614 萬，每坪 50.7 萬，比林口區均價（36.2 萬/坪）高 40%，成交區間 1,870～3,198 萬，2021年至今均價漲 54%，地上 三十三層。
成交筆數
13 筆
成交均價
2,614 萬
每坪均價
50.7 萬
比林口區均價
+40%
區均 36.2 萬/坪
📍 八德路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-12-21
成交總價
2916萬
62.0萬/坪
📅 2025-11-17
成交總價
1662萬
54.6萬/坪
📅 2025-11-16
成交總價
1633萬
53.5萬/坪
📅 2025-10-27
成交總價
1450萬
66.5萬/坪
📅 2025-10-21
成交總價
2958萬
63.9萬/坪
📅 2025-10-01
成交總價
3450萬
61.9萬/坪
📅 2025-09-30
成交總價
3758萬
62.5萬/坪
📅 2025-08-24
成交總價
3100萬
66.4萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-02-09
預售成交
1698萬
78.8萬/坪
📅 成交 2026-01-27
預售成交
2143萬
76.9萬/坪
📅 成交 2026-01-24
預售成交
2598萬
83.2萬/坪
📅 成交 2026-01-24
預售成交
2498萬
83.2萬/坪
📅 成交 2026-01-24
預售成交
2500萬
83.2萬/坪
📅 成交 2026-01-20
預售成交
2782萬
80.2萬/坪
📅 成交 2026-01-07
預售成交
1800萬
85.2萬/坪
📅 成交 2026-01-07
預售成交
2474萬
83.2萬/坪
📅 成交 2026-01-07
預售成交
2901萬
83.7萬/坪
📅 成交 2026-01-07
預售成交
2452萬
83.2萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（13 筆）
十樓（新北市林口區八德路３６２號十樓）
📅 成交日 2025-12-31
成交總價
2892萬
54.4萬/坪
三十樓（新北市林口區八德路３６２號三十樓）
📅 成交日 2025-09-21
成交總價
3150萬
59.6萬/坪
二十九樓（新北市林口區八德路３６２號二十九樓）
📅 成交日 2024-10-30
成交總價
3050萬
57.7萬/坪
二十三樓（新北市林口區八德路３６２號二十三樓）
📅 成交日 2024-08-04
成交總價
3198萬
61.8萬/坪
二十六樓（新北市林口區八德路３６２號二十六樓）
📅 成交日 2024-07-19
成交總價
2750萬
53.2萬/坪
二十樓（新北市林口區八德路３６２號二十樓）
📅 成交日 2024-03-28
成交總價
2900萬
56.1萬/坪
三樓（新北市林口區八德路３６２號三樓）
📅 成交日 2023-12-12
成交總價
2238萬
43.1萬/坪
十三樓（新北市林口區八德路３６２號十三樓）
📅 成交日 2023-07-29
成交總價
2600萬
54.2萬/坪
二十樓（新北市林口區八德路３６２號二十樓）
📅 成交日 2023-04-16
成交總價
2580萬
49.9萬/坪
十五樓（新北市林口區八德路３６２號十五樓）
📅 成交日 2022-12-04
成交總價
2300萬
43.4萬/坪
十九樓（新北市林口區八德路３６２號十九樓）
📅 成交日 2022-10-26
成交總價
2392萬
50.1萬/坪
十一樓（新北市林口區八德路３６２號十一樓）
📅 成交日 2021-07-14
成交總價
1870萬
36.2萬/坪
二十七樓（新北市林口區八德路３６２號二十七樓）
📅 成交日 2021-05-28
成交總價
2060萬
39.2萬/坪
成交行情解讀
新北市林口區八德路３６２號 自 2021 年至 2025 年間，共有 13 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,614 萬，每坪均價 50.7 萬。相較於林口區整體每坪均價 36.2 萬，此地址高出 40%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2021 年起成交均價累計上漲 54%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。