社區資訊 · COMMUNITY
福二街１號 社區歷年成交
2021～2026 年，共 13 筆實價成交記錄，均價 650 萬，每坪 19.3 萬，比觀音區均價（21.2 萬/坪）低 9%，成交區間 548～842 萬，2021年至今均價跌 8%，地上 十二層。
成交筆數
13 筆
成交均價
650 萬
每坪均價
19.3 萬
比觀音區均價
-9%
區均 21.2 萬/坪
📍 福二街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-06-04
成交總價
1125萬
24.3萬/坪
📅 2025-03-22
成交總價
1100萬
23.9萬/坪
📅 2025-03-17
成交總價
145萬
20.5萬/坪
📅 2024-08-17
成交總價
690萬
28.2萬/坪
📅 2024-03-03
成交總價
680萬
27.7萬/坪
📅 2024-02-29
成交總價
2328萬
35.7萬/坪
📅 2024-02-29
成交總價
715萬
27.5萬/坪
📅 2024-02-24
成交總價
800萬
28.3萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2023-03-20
預售成交
2350萬
28.1萬/坪
📅 成交 2022-01-28
預售成交
680萬
17.9萬/坪
📅 成交 2022-01-27
預售成交
826萬
18.6萬/坪
📅 成交 2022-01-26
預售成交
840萬
18.7萬/坪
📅 成交 2022-01-25
預售成交
585萬
18.8萬/坪
📅 成交 2022-01-24
預售成交
576萬
18.5萬/坪
📅 成交 2022-01-20
預售成交
824萬
18.4萬/坪
📅 成交 2022-01-09
預售成交
818萬
18.4萬/坪
📅 成交 2022-01-07
預售成交
548萬
17.6萬/坪
📅 成交 2022-01-02
預售成交
920萬
18.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（13 筆）
四樓（桃園市觀音區福二街１號四樓）
📅 成交日 2026-04-09
成交總價
587萬
18.9萬/坪
十二樓（桃園市觀音區福二街１號十二樓）
📅 成交日 2024-03-28
成交總價
730萬
23.5萬/坪
九樓（桃園市觀音區福二街１號九樓）
📅 成交日 2022-04-12
成交總價
750萬
19.9萬/坪
十一樓（桃園市觀音區福二街１號十一樓）
📅 成交日 2022-04-07
成交總價
842萬
18.7萬/坪
六樓（桃園市觀音區福二街１號六樓）
📅 成交日 2022-01-24
成交總價
576萬
18.5萬/坪
七樓（桃園市觀音區福二街１號七樓）
📅 成交日 2022-01-23
成交總價
585萬
18.8萬/坪
四樓（桃園市觀音區福二街１號四樓）
📅 成交日 2022-01-07
成交總價
548萬
17.6萬/坪
三樓（桃園市觀音區福二街１號三樓）
📅 成交日 2021-12-19
成交總價
555萬
17.9萬/坪
二樓（桃園市觀音區福二街１號二樓）
📅 成交日 2021-11-07
成交總價
633萬
20.4萬/坪
十二樓（桃園市觀音區福二街１號十二樓）
📅 成交日 2021-11-05
成交總價
653萬
21.0萬/坪
十樓（桃園市觀音區福二街１號十樓）
📅 成交日 2021-07-11
成交總價
653萬
21.0萬/坪
五樓（桃園市觀音區福二街１號五樓）
📅 成交日 2021-02-27
成交總價
680萬
17.3萬/坪
八樓（桃園市觀音區福二街１號八樓）
📅 成交日 2021-01-18
成交總價
657萬
16.7萬/坪
成交行情解讀
桃園市觀音區福二街１號 自 2021 年至 2026 年間，共有 13 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 650 萬，每坪均價 19.3 萬。相較於觀音區整體每坪均價 21.2 萬，此地址低 9%，具有一定的價格優勢。 自 2021 年起成交均價累計下跌 8%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。