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樂善二路２０５號 社區歷年成交
2021～2022 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 1,420 萬，每坪 32.0 萬，比龜山區均價（30.4 萬/坪）高 5%，成交區間 1,360～1,480 萬，2021年至今均價漲 9%，地上 二十八層。
成交筆數
2 筆
每坪均價
32.0 萬
比龜山區均價
+5%
區均 30.4 萬/坪
📍 樂善二路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-02-08
成交總價
1145萬
45.8萬/坪
📅 2026-01-31
成交總價
1132萬
45.3萬/坪
📅 2026-01-13
成交總價
1688萬
38.2萬/坪
📅 2026-01-02
成交總價
1245萬
47.7萬/坪
📅 2025-12-15
成交總價
1314萬
39.3萬/坪
📅 2025-12-07
成交總價
1306萬
42.6萬/坪
📅 2025-12-06
成交總價
1702萬
42.9萬/坪
📅 2025-12-03
成交總價
1052萬
48.1萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2025-12-03
預售成交
2137萬
51.9萬/坪
📅 成交 2025-09-22
預售成交
1655萬
56.3萬/坪
📅 成交 2025-09-21
預售成交
1132萬
45.3萬/坪
📅 成交 2025-09-20
預售成交
1818萬
42.0萬/坪
📅 成交 2025-09-18
預售成交
1148萬
46.0萬/坪
📅 成交 2025-09-07
預售成交
1185萬
49.2萬/坪
📅 成交 2025-08-21
預售成交
1636萬
57.8萬/坪
📅 成交 2025-08-05
預售成交
1965萬
53.9萬/坪
📅 成交 2025-07-30
預售成交
1050萬
48.0萬/坪
📅 成交 2025-07-13
預售成交
1050萬
48.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
二十六樓（桃園市龜山區樂善二路２０５號二十六樓）
📅 成交日 2022-06-07
成交總價
1480萬
33.2萬/坪
三樓（桃園市龜山區樂善二路２０５號三樓）
📅 成交日 2021-11-06
成交總價
1360萬
30.7萬/坪
成交行情解讀
樂善二路２０５號 自 2021 年至 2022 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,420 萬，每坪均價 32.0 萬。相較於龜山區整體每坪均價 30.4 萬，此地址高出 5%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2021 年起成交均價累計上漲 9%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。