法拍屋實價登錄比較

社區資訊 · COMMUNITY

德勝街１７號 社區歷年成交

2024～2026 年，共 13 筆實價成交記錄，均價 1,244 萬，每坪 45.5 萬，比三民區均價（24.7 萬/坪）高 85%，成交區間 1,018～1,336 萬，2024年至今均價漲 3%，地上 二十二層。

成交筆數
13 筆
成交均價
1,244 萬
每坪均價
45.5 萬
比三民區均價
+85%
區均 24.7 萬/坪
歷年成交均價走勢2024→2026 年↑3%
1,293萬
46.2/坪
2024
2筆
1,225萬
45.2/坪
2025
10筆
1,328萬
47.3/坪
2026
1筆
格局分布13 筆有格局記錄
2房2廳
1,244 萬
13 筆成交
坪數分布
15～30坪
1,019 萬
2 筆・佔 15%
30～50坪
1,285 萬
11 筆・佔 85%
各樓層成交均價共 二十二層 層
十四層
1,263 萬
45.6/坪
1筆
十九層
1,320 萬
47.0/坪
1筆
七層
1,020 萬
43.6/坪
1筆
十層
1,238 萬
44.1/坪
1筆
十三層
1,266 萬
45.3/坪
1筆
九層
1,250 萬
44.4/坪
1筆
二十二層
1,328 萬
47.3/坪
1筆
十一層
1,247 萬
44.7/坪
1筆
十七層
1,306 萬
46.4/坪
1筆
十二層
1,266 萬
45.3/坪
1筆
六層
1,018 萬
43.5/坪
1筆
二十一層
1,336 萬
47.7/坪
1筆
📍 德勝街 周邊近期成交（8 筆）
高雄市三民區德勝街１５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)50 坪
📅 2026-01-01
成交總價
1930萬
39.5萬/坪
高雄市三民區德勝街２１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)48 坪
📅 2025-12-27
成交總價
1947萬
41.6萬/坪
高雄市三民區德勝街１５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)50 坪
📅 2025-12-26
成交總價
2095萬
42.7萬/坪
高雄市三民區德勝街１９號
住宅大樓(11層含以上有電梯)50 坪
📅 2025-12-09
成交總價
2108萬
42.7萬/坪
高雄市三民區德勝街１９號
住宅大樓(11層含以上有電梯)50 坪
📅 2025-11-30
成交總價
2112萬
42.9萬/坪
高雄市三民區德勝街１５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)50 坪
📅 2025-11-08
成交總價
2077萬
42.2萬/坪
高雄市三民區德勝街６７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)48 坪
📅 2025-09-29
成交總價
1900萬
39.6萬/坪
高雄市三民區德勝街６７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)32 坪
📅 2025-09-27
成交總價
1350萬
41.9萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
森?
住宅大樓(11層含以上有電梯)75.7 坪3房1廳二十一層
📅 成交 2025-06-10
預售成交
3934萬
52.7萬/坪
森?
住宅大樓(11層含以上有電梯)74.6 坪3房1廳十一層
📅 成交 2025-02-28
預售成交
3927萬
53.5萬/坪
森?
住宅大樓(11層含以上有電梯)75.9 坪3房1廳十一層
📅 成交 2025-02-28
預售成交
3933萬
52.8萬/坪
森?
住宅大樓(11層含以上有電梯)75.9 坪3房1廳七層
📅 成交 2025-02-25
預售成交
3933萬
52.8萬/坪
森?
住宅大樓(11層含以上有電梯)75.9 坪3房1廳八層
📅 成交 2024-12-29
預售成交
3996萬
53.5萬/坪
森?
住宅大樓(11層含以上有電梯)74.6 坪3房1廳二十三層
📅 成交 2024-12-04
預售成交
3927萬
53.5萬/坪
森?
住宅大樓(11層含以上有電梯)75.3 坪3房1廳二十層
📅 成交 2024-09-21
預售成交
3898萬
52.7萬/坪
森?
住宅大樓(11層含以上有電梯)75.7 坪3房1廳十七層
📅 成交 2024-09-09
預售成交
3919萬
52.7萬/坪
森?
住宅大樓(11層含以上有電梯)74.5 坪3房1廳十七層
📅 成交 2024-09-09
預售成交
3907萬
53.5萬/坪
森?
住宅大樓(11層含以上有電梯)74.6 坪3房1廳二十七層
📅 成交 2024-08-25
預售成交
3927萬
53.5萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（13 筆）
二十二樓（高雄市三民區德勝街１７號二十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.4 坪2房2廳1衛二十二層電梯屋齡 1131202
📅 成交日 2026-04-06
成交總價
1328萬
47.3萬/坪
七樓（高雄市三民區德勝街１７號七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.4 坪2房2廳1衛七層電梯屋齡 1131202
📅 成交日 2025-12-20
成交總價
1020萬
43.6萬/坪
十二樓（高雄市三民區德勝街１７號十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.4 坪2房2廳1衛十二層電梯屋齡 1131202
📅 成交日 2025-08-08
成交總價
1266萬
45.3萬/坪
十八樓（高雄市三民區德勝街１７號十八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.4 坪2房2廳1衛十八層電梯屋齡 1131202
📅 成交日 2025-05-03
成交總價
1310萬
47.0萬/坪
九樓（高雄市三民區德勝街１７號九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.4 坪2房2廳1衛九層電梯屋齡 1131202
📅 成交日 2025-04-10
成交總價
1250萬
44.4萬/坪
六樓（高雄市三民區德勝街１７號六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.4 坪2房2廳1衛六層電梯屋齡 1131202
📅 成交日 2025-03-15
成交總價
1018萬
43.5萬/坪
二十一樓（高雄市三民區德勝街１７號二十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.4 坪2房2廳1衛二十一層電梯屋齡 1131202
📅 成交日 2025-02-17
成交總價
1336萬
47.7萬/坪
十七樓（高雄市三民區德勝街１７號十七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.4 坪2房2廳1衛十七層電梯屋齡 1131202
📅 成交日 2025-01-27
成交總價
1306萬
46.4萬/坪
十四樓（高雄市三民區德勝街１７號十四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.1 坪2房2廳1衛十四層電梯屋齡 1131202
📅 成交日 2025-01-15
成交總價
1263萬
45.6萬/坪
十一樓（高雄市三民區德勝街１７號十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.4 坪2房2廳1衛十一層電梯屋齡 1131202
📅 成交日 2025-01-15
成交總價
1247萬
44.7萬/坪
十樓（高雄市三民區德勝街１７號十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.4 坪2房2廳1衛十層電梯屋齡 1131202
📅 成交日 2025-01-12
成交總價
1238萬
44.1萬/坪
十三樓（高雄市三民區德勝街１７號十三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.4 坪2房2廳1衛十三層電梯屋齡 1131202
📅 成交日 2024-12-26
成交總價
1266萬
45.3萬/坪
十九樓（高雄市三民區德勝街１７號十九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.4 坪2房2廳1衛十九層電梯屋齡 1131202
📅 成交日 2024-12-26
成交總價
1320萬
47.0萬/坪

成交行情解讀

高雄市三民區德勝街１７號 自 2024 年至 2026 年間，共有 13 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,244 萬，每坪均價 45.5 萬。相較於三民區整體每坪均價 24.7 萬，此地址高出 85%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2024 年起成交均價累計上漲 3%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

← 三民區 全區行情