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東方路１０５巷４弄１號 社區歷年成交
2019～2025 年，共 17 筆實價成交記錄，均價 109 萬，每坪 10.2 萬，比湖內區均價（17.0 萬/坪）低 40%，成交區間 45～210 萬，2019年至今均價漲 253%，地上 十四層。
成交筆數
17 筆
成交均價
109 萬
每坪均價
10.2 萬
比湖內區均價
-40%
區均 17.0 萬/坪
📍 東方路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-03-11
成交總價
160萬
19.2萬/坪
📅 2026-03-03
成交總價
235萬
12.3萬/坪
📅 2026-01-27
成交總價
210萬
20.8萬/坪
📅 2026-01-09
成交總價
80萬
7.0萬/坪
📅 2025-12-11
成交總價
110萬
11.7萬/坪
📅 2025-11-17
成交總價
564萬
15.1萬/坪
📅 2025-11-15
成交總價
152萬
15.3萬/坪
📅 2025-11-01
成交總價
150萬
16.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（17 筆）
十二樓之６（高雄市湖內區東方路１０５巷４弄１號十二樓之６）
📅 成交日 2025-07-28
成交總價
168萬
17.9萬/坪
四樓之４（高雄市湖內區東方路１０５巷４弄１號四樓之４）
📅 成交日 2025-03-05
成交總價
150萬
16.3萬/坪
三樓之６（高雄市湖內區東方路１０５巷４弄１號三樓之６）
📅 成交日 2024-09-22
成交總價
155萬
16.6萬/坪
八樓之５（高雄市湖內區東方路１０５巷４弄１號八樓之５）
📅 成交日 2024-08-22
成交總價
175萬
19.0萬/坪
十三樓之２（高雄市湖內區東方路１０５巷４弄１號十三樓之２）
📅 成交日 2022-09-29
成交總價
210萬
11.2萬/坪
三樓之１（高雄市湖內區東方路１０５巷４弄１號三樓之１）
📅 成交日 2022-07-28
成交總價
80萬
8.5萬/坪
三樓之５（高雄市湖內區東方路１０５巷４弄１號三樓之５）
📅 成交日 2021-12-22
成交總價
88萬
9.5萬/坪
十二樓之６（高雄市湖內區東方路１０５巷４弄１號十二樓之６）
📅 成交日 2021-10-13
成交總價
90萬
9.6萬/坪
十二樓之４（高雄市湖內區東方路１０５巷４弄１號十二樓之４）
📅 成交日 2021-10-12
成交總價
100萬
10.8萬/坪
四樓之４（東方路１０５巷４弄１號四樓之４）
📅 成交日 2021-03-06
成交總價
73萬
7.9萬/坪
十三樓之４（東方路１０５巷４弄１號十三樓之４）
📅 成交日 2021-01-12
成交總價
88萬
9.5萬/坪
八樓之２（東方路１０５巷４弄１號八樓之２）
📅 成交日 2020-11-06
成交總價
165萬
6.9萬/坪
十四樓之３（東方路１０５巷４弄１號十四樓之３）
📅 成交日 2020-11-05
成交總價
63萬
6.6萬/坪
七樓之２（東方路１０５巷４弄１號七樓之２）
📅 成交日 2020-10-30
成交總價
71萬
4.9萬/坪
十一樓之５（東方路１０５巷４弄１號十一樓之５）
📅 成交日 2020-09-07
成交總價
60萬
6.5萬/坪
十一樓之２（高雄市湖內區東方路１０５巷４弄１號十一樓之２）
📅 成交日 2020-05-26
成交總價
72萬
7.7萬/坪
８樓之３（高雄市湖內區東方路１０５巷４弄１號８樓之３）
📅 成交日 2019-12-18
成交總價
45萬
4.7萬/坪
成交行情解讀
高雄市湖內區東方路１０５巷４弄１號 自 2019 年至 2025 年間，共有 17 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 109 萬，每坪均價 10.2 萬。相較於湖內區整體每坪均價 17.0 萬，此地址低 40%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計上漲 253%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。