重劃區實價登錄法拍屋預售屋

LAND READJUSTMENT · 台中 8期

台中8期重劃區（豐樂重劃區）

行政區：南屯區 面積：148.80 公頃 完成：1991

近兩年成屋均坪（萬/坪）
230
近兩年成屋成交（筆）
16
預售均坪（萬/坪）
61.2
法拍均底（萬）
1,360
台中8期重劃區介紹

位於南屯區豐樂路一帶，豐樂公園為區內重要綠地，緊鄰七期惠來重劃區南側，為台中市中部重要的住宅重劃區。

重劃面積：148.80 公頃
行政區域：南屯區
完成年度：1991
📊 南屯區 實價登錄🏛️ 南屯區 法拍屋🏗️ 南屯區 預售建案
本區近期法拍物件最新 8 筆
台中市南屯區大墩四街165號6樓之4 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
南屯區 · 法拍屋 · 6樓/共7樓 屋齡 31 年 座向 物件介紹 Go · 開標 2026-06-30
底價
832 萬
台中市南屯區大墩十五街2號9樓之2 - 優質法拍屋｜精選物件分析
南屯區 · 法拍屋 · 9樓/共12樓 屋齡 36 年 座向 物件介紹 G · 開標 2026-06-18
底價
1,962 萬
台中市南屯區忠勇路71之8號7樓之5 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
南屯區 · 法拍屋 · 7樓/共15樓 屋齡 9 年 座向 物件介紹 Go · 開標 2026-06-18
底價
2,153 萬
台中市南屯區保安五街19號二樓之3 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
南屯區 · 法拍屋 · 2樓/共12樓 屋齡 9 年 座向 物件介紹 Go · 開標 2026-06-18
底價
1,152 萬
台中市南屯區黎明路二段425號16樓之8 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
南屯區 · 法拍屋 · 16樓/共16樓 屋齡 31 年 座向 物件介紹 · 開標 2026-06-16
底價
1,015 萬
台中市南屯區黎明東街433號10樓之6+7 - 優質法拍屋｜精選物件分析
南屯區 · 法拍屋 · 10樓/共12樓 屋齡 31 年 座向 物件介紹 · 開標 2026-06-16
底價
661 萬
台中市南屯區嶺東南路181號四樓之5 - 優質法拍屋｜精選物件分析
南屯區 · 法拍屋 · 4樓/共15樓 屋齡 9 年 座向 物件介紹 Go · 開標 2026-06-12
底價
2,000 萬
台中市南屯區向上路二段409號14樓 - 優質法拍屋｜精選物件分析
南屯區 · 法拍屋 · 14樓/共20樓 屋齡 30 年 座向 物件介紹 · 開標 2026-06-11
底價
1,103 萬
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本區預售建案近期成交 6 個建案
惠宇永益
成交 28 筆 · 最近 2026-02
均坪
69 萬
鉅森匯
成交 75 筆 · 最近 2026-02
均坪
56 萬
南悅樂田
成交 42 筆 · 最近 2026-02
均坪
65.9 萬
國聚之築
成交 112 筆 · 最近 2026-02
均坪
46.8 萬
勝旺悅
成交 8 筆 · 最近 2026-02
均坪
58.4 萬
亞昕織御
成交 115 筆 · 最近 2026-02
均坪
71.2 萬
本區近期成屋成交（實價登錄）近兩年 · 最新 6 筆
臺中市南屯區萬安街１３２號
南屯區 · 透天厝 · 35.8 坪 · 全 · 2025-09
成交
600 萬
16.7 萬/坪
臺中市南屯區萬安街１３２號
南屯區 · 透天厝 · 35.8 坪 · 全 · 2025-09
成交
600 萬
16.7 萬/坪
臺中市南屯區萬和路一段３６號
南屯區 · 透天厝 · 12.9 坪 · 全 · 2025-08
成交
1,800 萬
139.2 萬/坪
臺中市南屯區萬和路一段４０號
南屯區 · 透天厝 · 20.9 坪 · 全 · 2025-07
成交
21,482 萬
1028.7 萬/坪
臺中市南屯區萬和路一段４０號
南屯區 · 透天厝 · 20.9 坪 · 全 · 2025-07
成交
21,482 萬
1028.7 萬/坪
臺中市南屯區萬和路一段４０號
南屯區 · 透天厝 · 20.9 坪 · 全 · 2025-07
成交
21,482 萬
1028.7 萬/坪
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資料說明
· 法拍物件來源：司法院法拍公告，底價非成交價
· 預售建案來源：內政部預售屋備查資料
· 實價成交來源：內政部實價登錄，近兩年建物成交記錄
· 資料範圍：以官方地段名精確過濾（豐樂段）