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幸福園邸
PRESALE · 預售屋成交記錄
幸福園邸
台中市外埔區・2021～2024 年，共
28 筆
成交，均價
680 萬
，每坪
18.8 萬
，成交區間 478～1,200 萬，共 7 層。
成交筆數
28 筆
成交均價
680 萬
每坪均價
18.8 萬
成交區間
478～1200 萬
年度成交均價走勢
652萬
2021
5筆
657萬
2022
18筆
804萬
2023
4筆
745萬
2024
1筆
格局分布
3房2廳
661 萬
18.7 萬/坪
27 筆
5房2廳
1,200 萬
21.5 萬/坪
1 筆
坪數分布
15～30坪
478 萬
1 筆・佔 4%
30～50坪
668 萬
26 筆・佔 93%
50坪以上
1,200 萬
1 筆・佔 4%
各樓層成交均價
四層
659 萬
18.8/坪
7筆
五層
655 萬
18.7/坪
6筆
六層
651 萬
18.4/坪
6筆
二層
702 萬
18.7/坪
4筆
三層
645 萬
18.9/坪
4筆
全
1,200 萬
21.5/坪
1筆
成交記錄（28 筆）
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
39.1
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2024-01-18
成交總價
745
萬
19.4萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
30.8
坪
3房2廳2衛
二層
📅 成交 2023-10-11
成交總價
600
萬
19.5萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
33.9
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2023-02-02
成交總價
675
萬
20.5萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
40.6
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2023-01-09
成交總價
739
萬
19.0萬/坪
全
透天厝
建物
55.8
坪
5房2廳5衛
全
📅 成交 2023-01-06
成交總價
1200
萬
21.5萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
39.9
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2022-11-26
成交總價
755
萬
19.5萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
33.1
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2022-09-28
成交總價
645
萬
20.8萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
39.5
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2022-09-13
成交總價
740
萬
21.0萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
33.6
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2022-09-08
成交總價
665
萬
20.8萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
33.9
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2022-07-01
成交總價
650
萬
19.9萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
33.9
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2022-06-17
成交總價
625
萬
19.6萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
39.9
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2022-05-16
成交總價
708
萬
18.4萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
33.6
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2022-05-13
成交總價
595
萬
18.5萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
33.6
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2022-04-19
成交總價
595
萬
18.7萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
37.2
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2022-04-08
成交總價
652
萬
18.4萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
40.6
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2022-03-31
成交總價
716
萬
18.3萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
39.9
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2022-03-28
成交總價
710
萬
18.6萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
26.7
坪
3房2廳2衛
三層
📅 成交 2022-03-27
成交總價
478
萬
17.9萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
33.1
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2022-03-08
成交總價
598
萬
19.0萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
39.1
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2022-02-11
成交總價
670
萬
17.7萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
40.6
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2022-02-10
成交總價
715
萬
18.4萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
37.2
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2022-01-28
成交總價
650
萬
18.2萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
39.1
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2022-01-04
成交總價
650
萬
17.3萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
45.5
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2021-12-24
成交總價
725
萬
16.9萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
39.9
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2021-12-14
成交總價
658
萬
17.1萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
39.1
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2021-11-29
成交總價
638
萬
17.1萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
37.2
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2021-11-26
成交總價
606
萬
16.9萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
39.1
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2021-11-22
成交總價
633
萬
16.9萬/坪
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667 萬
26 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
99 筆
成交均價
768 萬
每坪均價
12.0 萬
查看 外埔區 完整實價登錄 →
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部分點交
開標 2025-07-15
停拍清償
底價
201
萬
台中市外埔區-中山路456巷17號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交
開標 2025-02-06
拍定758萬
底價
560
萬
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