南海敘預售屋成交記錄 | 台北市中正區

年度成交均價走勢

2965萬

2025

12筆

3289萬

2026

2筆

格局分布

2房2廳

2,941 萬

116.6 萬/坪

12 筆

3房2廳

3,430 萬

110.4 萬/坪

2 筆

坪數分布

15～30坪

2,737 萬

5 筆・佔 36%

30～50坪

3,163 萬

9 筆・佔 64%

各樓層成交均價

三層

3,106 萬

111.6/坪

3筆

四層

3,148 萬

112.5/坪

3筆

二層

2,550 萬

110.0/坪

3筆

五層

3,156 萬

119.9/坪

1筆

七層

3,240 萬

123.6/坪

1筆

十層

3,311 萬

126.1/坪

1筆

九層

3,048 萬

125.4/坪

1筆

六層

2,985 萬

122.8/坪

1筆

成交記錄（14 筆）

七層

華廈(10層含以下有電梯)建物 36.2 坪2房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2026-02-07

成交總價

3240萬

123.6萬/坪

四層

華廈(10層含以下有電梯)建物 30.1 坪3房2廳2衛四層

📅 成交 2026-02-03

成交總價

3337萬

111.0萬/坪

九層

華廈(10層含以下有電梯)建物 24.3 坪2房2廳2衛九層

📅 成交 2025-10-24

成交總價

3048萬

125.4萬/坪

二層

華廈(10層含以下有電梯)建物 22.1 坪2房2廳1衛二層

📅 成交 2025-10-12

成交總價

2445萬

110.8萬/坪

二層

華廈(10層含以下有電梯)建物 25.5 坪2房2廳2衛二層

📅 成交 2025-09-28

成交總價

2760萬

108.3萬/坪

六層

華廈(10層含以下有電梯)建物 24.3 坪2房2廳2衛六層

📅 成交 2025-09-26

成交總價

2985萬

122.8萬/坪

四層

華廈(10層含以下有電梯)建物 37.4 坪2房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2025-09-22

成交總價

3108萬

113.3萬/坪

三層

華廈(10層含以下有電梯)建物 34.0 坪2房2廳1衛三層含車位

📅 成交 2025-09-04

成交總價

2735萬

113.8萬/坪

五層

華廈(10層含以下有電梯)建物 36.2 坪2房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2025-08-24

成交總價

3156萬

119.9萬/坪

十層

華廈(10層含以下有電梯)建物 36.2 坪2房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2025-08-09

成交總價

3311萬

126.1萬/坪

二層

華廈(10層含以下有電梯)建物 22.1 坪2房2廳1衛二層

📅 成交 2025-07-17

成交總價

2445萬

110.8萬/坪

四層

華廈(10層含以下有電梯)建物 36.2 坪2房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2025-07-14

成交總價

3000萬

113.3萬/坪

三層

華廈(10層含以下有電梯)建物 37.4 坪2房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2025-06-26

成交總價

3061萬

111.2萬/坪

三層

華廈(10層含以下有電梯)建物 42.0 坪3房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2025-06-23

成交總價

3522萬

109.8萬/坪

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