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明袖寓
PRESALE · 預售屋成交記錄
明袖寓
台北市中正區・2024～2025 年，共
8 筆
成交，均價
3,883 萬
，每坪
129.5 萬
，成交區間 3,325～6,439 萬，共 9 層。
成交筆數
8 筆
成交均價
3,883 萬
每坪均價
129.5 萬
成交區間
3325～6439 萬
年度成交均價走勢
3628萬
2024
2筆
3968萬
2025
6筆
格局分布
2房1廳
3,518 萬
130.1 萬/坪
7 筆
4房2廳
6,439 萬
125.0 萬/坪
1 筆
坪數分布
15～30坪
3,518 萬
7 筆・佔 88%
50坪以上
6,439 萬
1 筆・佔 13%
各樓層成交均價
八層
3,516 萬
130.7/坪
4筆
九層
3,555 萬
130.7/坪
2筆
三層
3,450 萬
126.4/坪
1筆
五層
6,439 萬
125.0/坪
1筆
成交記錄（8 筆）
九層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
28.9
坪
2房1廳1衛
九層
含車位
📅 成交 2025-12-08
成交總價
3600
萬
131.1萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
28.4
坪
2房1廳1衛
八層
含車位
📅 成交 2025-11-22
成交總價
3483
萬
129.3萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
27.2
坪
2房1廳1衛
八層
含車位
📅 成交 2025-11-22
成交總價
3325
萬
129.0萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
52.8
坪
4房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2025-11-13
成交總價
6439
萬
125.0萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
28.7
坪
2房1廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2025-05-16
成交總價
3450
萬
126.4萬/坪
九層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
28.4
坪
2房1廳1衛
九層
含車位
📅 成交 2025-02-16
成交總價
3510
萬
130.4萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
28.7
坪
2房1廳1衛
八層
含車位
📅 成交 2024-12-13
成交總價
3680
萬
134.5萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
28.9
坪
2房1廳1衛
八層
含車位
📅 成交 2024-12-09
成交總價
3575
萬
130.1萬/坪
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近一年成交
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成交均價
2,782 萬
每坪均價
97.5 萬
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