預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

柏金

台北市中正區・2025～2026 年，共 31 筆成交，均價 5,456 萬，每坪 203.7 萬，成交區間 3,066～7,048 萬，共 24 層。

成交筆數
31 筆
成交均價
5,456 萬
每坪均價
203.7 萬
成交區間
3066～7048 萬
年度成交均價走勢
5355萬
2025
27筆
6136萬
2026
4筆
格局分布
2房2廳
5,100 萬
204.5 萬/坪
22 筆
3房2廳
6,326 萬
201.6 萬/坪
9 筆
坪數分布
15～30坪
3,985 萬
12 筆・佔 39%
30～50坪
6,385 萬
19 筆・佔 61%
各樓層成交均價
三層
4,146 萬
189.0/坪
3筆
十七層
6,019 萬
206.3/坪
3筆
十二層
3,887 萬
201.5/坪
2筆
二十二層
6,844 萬
219.8/坪
2筆
十八層
6,506 萬
210.2/坪
2筆
十六層
6,126 萬
207.5/坪
2筆
九層
5,119 萬
196.1/坪
2筆
四層
4,918 萬
188.1/坪
2筆
二十三層
6,689 萬
224.5/坪
2筆
十五層
6,953 萬
217.5/坪
2筆
五層
3,178 萬
191.0/坪
1筆
七層
5,846 萬
192.3/坪
1筆
十三層
4,438 萬
202.4/坪
1筆
二十一層
6,580 萬
220.6/坪
1筆
十一層
4,398 萬
200.6/坪
1筆
成交記錄（31 筆）
二十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.9 坪2房2廳2衛二十一層含車位
📅 成交 2026-01-23
成交總價
6580萬
220.6萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.4 坪3房2廳2衛七層
📅 成交 2026-01-11
成交總價
5846萬
192.3萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.4 坪3房2廳2衛九層
📅 成交 2026-01-10
成交總價
5878萬
193.3萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.2 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2026-01-10
成交總價
6238萬
194.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.4 坪3房2廳2衛四層
📅 成交 2025-12-17
成交總價
5698萬
187.4萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.9 坪2房2廳2衛四層
📅 成交 2025-12-17
成交總價
4138萬
188.8萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.1 坪2房2廳2衛十七層
📅 成交 2025-12-04
成交總價
5806萬
199.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.6 坪2房2廳1衛五層
📅 成交 2025-12-02
成交總價
3178萬
191.0萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.9 坪2房2廳2衛十四層
📅 成交 2025-11-24
成交總價
4458萬
203.4萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.9 坪2房2廳2衛十六層含車位
📅 成交 2025-11-24
成交總價
6206萬
208.1萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.9 坪2房2廳2衛十七層含車位
📅 成交 2025-11-16
成交總價
6183萬
210.5萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.3 坪2房2廳2衛十七層含車位
📅 成交 2025-11-16
成交總價
6067萬
208.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.9 坪2房2廳2衛十一層
📅 成交 2025-11-13
成交總價
4398萬
200.6萬/坪
二十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.3 坪2房2廳2衛二十三層含車位
📅 成交 2025-11-06
成交總價
6592萬
223.5萬/坪
二十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.9 坪2房2廳2衛二十三層含車位
📅 成交 2025-11-06
成交總價
6785萬
225.5萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.9 坪2房2廳2衛十三層
📅 成交 2025-10-26
成交總價
4438萬
202.4萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.9 坪2房2廳2衛十八層含車位
📅 成交 2025-10-26
成交總價
6350萬
213.3萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.9 坪3房2廳2衛十八層含車位
📅 成交 2025-10-15
成交總價
6661萬
207.2萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.9 坪3房2廳2衛二十層含車位
📅 成交 2025-10-15
成交總價
6788萬
212.1萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.9 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2025-10-10
成交總價
7048萬
219.6萬/坪
二十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.9 坪2房2廳2衛二十二層含車位
📅 成交 2025-10-08
成交總價
6720萬
223.1萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.3 坪2房2廳2衛十六層含車位
📅 成交 2025-10-03
成交總價
6046萬
207.0萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.6 坪2房2廳1衛十二層
📅 成交 2025-09-28
成交總價
3348萬
201.2萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.6 坪2房2廳1衛二層
📅 成交 2025-09-28
成交總價
3066萬
184.2萬/坪
二十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.0 坪3房2廳2衛二十二層含車位
📅 成交 2025-09-27
成交總價
6968萬
216.5萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.9 坪2房2廳2衛十二層
📅 成交 2025-09-23
成交總價
4425萬
201.9萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.6 坪2房2廳1衛三層
📅 成交 2025-09-23
成交總價
3095萬
186.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.6 坪2房2廳1衛三層
📅 成交 2025-09-21
成交總價
3105萬
186.6萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.7 坪2房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2025-09-20
成交總價
6858萬
215.4萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.4 坪3房2廳2衛六層
📅 成交 2025-09-17
成交總價
5810萬
191.1萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.9 坪2房2廳2衛九層
📅 成交 2025-09-16
成交總價
4359萬
198.8萬/坪
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近一年成交
582 筆
成交均價
2,782 萬
每坪均價
97.5 萬
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