預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

公園首璽

台北市文山區・2022～2023 年，共 54 筆成交，均價 2,724 萬，每坪 76.7 萬，成交區間 2,306～3,280 萬，共 14 層。

成交筆數
54 筆
成交均價
2,724 萬
每坪均價
76.7 萬
成交區間
2306～3280 萬
年度成交均價走勢
2634萬
2022
25筆
2801萬
2023
29筆
格局分布
2房2廳
2,434 萬
77.3 萬/坪
10 筆
3房2廳
2,790 萬
76.5 萬/坪
44 筆
坪數分布
30～50坪
2,706 萬
52 筆・佔 96%
50坪以上
3,183 萬
2 筆・佔 4%
各樓層成交均價
十二層
2,849 萬
79.4/坪
5筆
十一層
2,782 萬
78.9/坪
5筆
四層
2,587 萬
72.9/坪
5筆
五層
2,627 萬
74.1/坪
5筆
十層
2,825 萬
78.4/坪
5筆
七層
2,659 萬
75.4/坪
5筆
八層
2,693 萬
76.2/坪
4筆
十三層
2,902 萬
80.5/坪
4筆
六層
2,710 萬
74.4/坪
4筆
九層
2,700 萬
77.7/坪
4筆
三層
2,618 萬
73.8/坪
4筆
十四層
2,879 萬
80.5/坪
3筆
二層
2,319 萬
73.5/坪
1筆
成交記錄（54 筆）
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.7 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2023-08-31
成交總價
2868萬
82.2萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.5 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2023-08-30
成交總價
2863萬
76.6萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.7 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2023-08-26
成交總價
2858萬
81.9萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.5 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2023-08-16
成交總價
3055萬
82.3萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.7 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2023-07-14
成交總價
2850萬
81.3萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.0 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2023-07-10
成交總價
2578萬
81.7萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.8 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2023-06-30
成交總價
2790萬
75.1萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.0 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2023-06-30
成交總價
3280萬
81.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.0 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2023-06-30
成交總價
2306萬
72.8萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.7 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2023-06-30
成交總價
2850萬
82.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.7 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2023-06-30
成交總價
2830萬
81.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.7 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2023-06-26
成交總價
2799萬
79.4萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.0 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2023-06-17
成交總價
2526萬
80.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.9 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2023-06-10
成交總價
3086萬
79.6萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.7 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2023-05-29
成交總價
2650萬
74.7萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.7 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2023-05-21
成交總價
2770萬
78.8萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.8 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2023-05-15
成交總價
3038萬
81.6萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.8 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2023-05-14
成交總價
3000萬
80.7萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.0 坪2房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2023-05-05
成交總價
2580萬
82.1萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.8 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2023-05-05
成交總價
2968萬
79.7萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.7 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2023-04-14
成交總價
2725萬
77.3萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.7 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2023-03-25
成交總價
2673萬
75.7萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.8 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2023-03-10
成交總價
2804萬
74.8萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.8 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2023-02-19
成交總價
2858萬
76.4萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.7 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2023-02-17
成交總價
2692萬
76.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.7 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2023-02-15
成交總價
2603萬
73.8萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.7 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2023-02-13
成交總價
2660萬
75.6萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.5 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2023-01-08
成交總價
2808萬
75.2萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.8 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2023-01-03
成交總價
2863萬
76.6萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.8 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2022-11-27
成交總價
2820萬
75.7萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.3 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2022-11-25
成交總價
2678萬
76.2萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.7 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2022-10-23
成交總價
2618萬
74.6萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.7 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2022-10-23
成交總價
2627萬
74.8萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.8 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2022-10-20
成交總價
2845萬
75.7萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.0 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2022-10-14
成交總價
2450萬
77.8萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.6 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2022-09-23
成交總價
2400萬
76.7萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.8 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2022-09-14
成交總價
2820萬
75.3萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.0 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2022-09-03
成交總價
2430萬
77.1萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.8 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2022-09-03
成交總價
2750萬
73.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.5 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2022-08-28
成交總價
2710萬
72.6萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.8 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2022-08-13
成交總價
2798萬
75.3萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.6 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2022-07-31
成交總價
2360萬
74.9萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.7 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2022-07-31
成交總價
2570萬
72.4萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.0 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2022-07-31
成交總價
2319萬
73.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.4 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2022-07-19
成交總價
2556萬
72.0萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.7 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2022-07-17
成交總價
2713萬
77.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.8 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2022-07-15
成交總價
2730萬
73.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.0 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2022-07-14
成交總價
2390萬
76.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.4 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2022-07-13
成交總價
2765萬
74.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.7 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2022-07-06
成交總價
2610萬
73.7萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.3 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2022-07-05
成交總價
2480萬
70.2萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.8 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2022-07-03
成交總價
2800萬
74.4萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.8 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2022-07-03
成交總價
2800萬
74.4萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.8 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2022-07-02
成交總價
2817萬
75.0萬/坪
同區其他預售建案
元利四季莊園
4,501 萬
959 筆成交
和暘W
1,763 萬
164 筆成交
安家湛
2,509 萬
112 筆成交
將捷旅境.-真境
3,083 萬
111 筆成交
元利森活莊園
4,636 萬
95 筆成交
岳泰峰華
3,181 萬
76 筆成交
忠泰湛
5,511 萬
71 筆成交
象山主人
2,370 萬
67 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
1,049 筆
成交均價
1,412 萬
每坪均價
51.6 萬
查看 文山區 完整實價登錄 →
同區法拍物件
台北市文山區-興隆路三段192巷8弄36號4樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估
不點交開標 2026-06-01應買到期
底價
—
台北市文山區-興隆路二段220巷14號4樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交開標 2026-05-25流標
底價
2584萬
台北市文山區-下崙路33巷17號1樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估
點交開標 2026-05-19流標
底價
2625萬
台北市文山區-興隆路二段86巷8號2樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估
點交開標 2026-05-19流標
底價
1100萬
台北市文山區-汀州路四段295號12樓 - 優質法拍屋｜精選物件分析
點交開標 2026-04-20拍定5459.6368萬
底價
—
台北市文山區-汀州路四段277號1樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交開標 2026-04-15流標
底價
2584萬
查看 文山區 全部法拍物件 →
← 文山區 全區預售行情
公園首璽 預售屋成交記錄 | 台北市文山區 | 法拍屋資訊平台