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文山區
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怡富景?
PRESALE · 預售屋成交記錄
怡富景?
台北市文山區・2025～2025 年，共
61 筆
成交，均價
1,793 萬
，每坪
112.0 萬
，成交區間 1,130～3,185 萬，共 15 層。
成交筆數
61 筆
成交均價
1,793 萬
每坪均價
112.0 萬
成交區間
1130～3185 萬
格局分布
1房1廳
1,247 萬
112.4 萬/坪
35 筆
2房1廳
2,200 萬
111.4 萬/坪
12 筆
2房2廳
2,807 萬
111.6 萬/坪
14 筆
坪數分布
15坪以下
1,227 萬
32 筆・佔 52%
15～30坪
2,160 萬
19 筆・佔 31%
30～50坪
2,904 萬
10 筆・佔 16%
各樓層成交均價
十層
1,595 萬
115.0/坪
7筆
四層
1,813 萬
109.1/坪
7筆
十二層
1,858 萬
114.4/坪
7筆
十一層
1,900 萬
115.6/坪
7筆
五層
1,867 萬
111.0/坪
7筆
三層
1,484 萬
106.4/坪
6筆
九層
1,626 萬
113.5/坪
6筆
六層
2,061 萬
112.0/坪
5筆
七層
2,222 萬
112.6/坪
4筆
八層
1,981 萬
112.7/坪
3筆
二層
1,161 萬
104.3/坪
2筆
成交記錄（61 筆）
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
11.2
坪
1房1廳1衛
十層
📅 成交 2025-08-06
成交總價
1290
萬
114.8萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
30.1
坪
2房1廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2025-07-21
成交總價
2662
萬
110.3萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
10.9
坪
1房1廳1衛
九層
📅 成交 2025-07-21
成交總價
1241
萬
113.7萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
10.9
坪
1房1廳1衛
十層
📅 成交 2025-07-21
成交總價
1252
萬
114.7萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
10.6
坪
1房1廳1衛
九層
📅 成交 2025-07-18
成交總價
1200
萬
112.7萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
22.3
坪
2房1廳2衛
三層
📅 成交 2025-07-17
成交總價
2200
萬
98.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
18.2
坪
2房1廳1衛
四層
📅 成交 2025-07-05
成交總價
2010
萬
110.4萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
26.0
坪
2房1廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2025-06-30
成交總價
2220
萬
111.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
26.0
坪
2房1廳1衛
九層
含車位
📅 成交 2025-06-30
成交總價
2275
萬
114.0萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
33.9
坪
2房2廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2025-06-21
成交總價
3185
萬
114.1萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
33.9
坪
2房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2025-06-17
成交總價
3185
萬
114.1萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
26.2
坪
2房2廳2衛
六層
📅 成交 2025-06-14
成交總價
2970
萬
113.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
11.0
坪
1房1廳1衛
四層
📅 成交 2025-06-13
成交總價
1190
萬
107.9萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
26.0
坪
2房1廳1衛
十二層
含車位
📅 成交 2025-06-12
成交總價
2268
萬
113.6萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
11.0
坪
1房1廳1衛
十二層
📅 成交 2025-06-11
成交總價
1246
萬
113.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
11.0
坪
1房1廳1衛
十一層
📅 成交 2025-06-09
成交總價
1266
萬
114.8萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
18.2
坪
2房1廳1衛
七層
📅 成交 2025-06-08
成交總價
2060
萬
113.2萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
30.1
坪
2房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2025-06-05
成交總價
2600
萬
107.5萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
18.2
坪
2房1廳1衛
八層
📅 成交 2025-06-03
成交總價
2060
萬
113.2萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
11.0
坪
1房1廳1衛
九層
📅 成交 2025-06-03
成交總價
1233
萬
111.8萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
26.0
坪
2房1廳1衛
十一層
含車位
📅 成交 2025-05-31
成交總價
2300
萬
115.4萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
11.2
坪
1房1廳1衛
四層
📅 成交 2025-05-30
成交總價
1213
萬
107.9萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
18.2
坪
2房1廳1衛
三層
📅 成交 2025-05-26
成交總價
1980
萬
108.8萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
22.3
坪
2房2廳2衛
十一層
📅 成交 2025-05-22
成交總價
2472
萬
110.7萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
11.2
坪
1房1廳1衛
十層
📅 成交 2025-05-18
成交總價
1313
萬
116.8萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
33.9
坪
2房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2025-05-16
成交總價
3136
萬
112.2萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
11.0
坪
1房1廳1衛
二層
📅 成交 2025-05-10
成交總價
1130
萬
102.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
18.2
坪
2房1廳1衛
十層
📅 成交 2025-04-29
成交總價
2100
萬
115.4萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
19.0
坪
1房1廳1衛
十一層
含車位
📅 成交 2025-04-13
成交總價
1536
萬
118.9萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
11.0
坪
1房1廳1衛
十層
📅 成交 2025-04-13
成交總價
1266
萬
114.8萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
10.6
坪
1房1廳1衛
十二層
📅 成交 2025-04-12
成交總價
1230
萬
115.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
26.0
坪
2房1廳1衛
六層
含車位
📅 成交 2025-04-12
成交總價
2260
萬
113.2萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
10.6
坪
1房1廳1衛
七層
📅 成交 2025-04-12
成交總價
1211
萬
113.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
10.6
坪
1房1廳1衛
六層
📅 成交 2025-04-12
成交總價
1200
萬
112.7萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
11.0
坪
1房1廳1衛
五層
📅 成交 2025-04-08
成交總價
1200
萬
108.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
11.0
坪
1房1廳1衛
六層
📅 成交 2025-04-05
成交總價
1215
萬
110.2萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
10.9
坪
1房1廳1衛
十二層
📅 成交 2025-04-04
成交總價
1268
萬
116.2萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
19.0
坪
1房1廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2025-04-03
成交總價
1470
萬
113.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
30.1
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2025-04-03
成交總價
2633
萬
109.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
11.0
坪
1房1廳1衛
三層
📅 成交 2025-04-02
成交總價
1190
萬
107.9萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
11.2
坪
1房1廳1衛
十二層
📅 成交 2025-04-01
成交總價
1313
萬
116.8萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
30.1
坪
2房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2025-03-31
成交總價
2700
萬
112.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
30.1
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-03-30
成交總價
2661
萬
110.2萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
33.9
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2025-03-30
成交總價
3150
萬
112.7萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
33.9
坪
2房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2025-03-30
成交總價
3130
萬
112.0萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
22.3
坪
2房2廳2衛
十二層
📅 成交 2025-03-29
成交總價
2495
萬
111.8萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
10.9
坪
1房1廳1衛
三層
📅 成交 2025-03-28
成交總價
1187
萬
108.8萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
10.6
坪
1房1廳1衛
十層
📅 成交 2025-03-28
成交總價
1243
萬
116.8萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
10.6
坪
1房1廳1衛
八層
📅 成交 2025-03-28
成交總價
1221
萬
114.7萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
18.7
坪
1房1廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2025-03-27
成交總價
1390
萬
109.1萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
10.6
坪
1房1廳1衛
十一層
📅 成交 2025-03-26
成交總價
1253
萬
117.7萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
11.2
坪
1房1廳1衛
二層
📅 成交 2025-03-25
成交總價
1192
萬
106.1萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
10.9
坪
1房1廳1衛
十一層
📅 成交 2025-03-24
成交總價
1285
萬
117.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
10.6
坪
1房1廳1衛
五層
📅 成交 2025-03-24
成交總價
1179
萬
110.8萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
22.3
坪
2房2廳2衛
九層
📅 成交 2025-03-24
成交總價
2495
萬
111.8萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
11.2
坪
1房1廳1衛
九層
📅 成交 2025-03-24
成交總價
1313
萬
116.8萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
11.2
坪
1房1廳1衛
三層
📅 成交 2025-03-23
成交總價
1210
萬
107.7萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
10.9
坪
1房1廳1衛
五層
📅 成交 2025-03-22
成交總價
1220
萬
111.8萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
10.6
坪
1房1廳1衛
三層
📅 成交 2025-03-22
成交總價
1136
萬
106.7萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
10.6
坪
1房1廳1衛
四層
📅 成交 2025-03-22
成交總價
1157
萬
108.7萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
22.3
坪
2房2廳2衛
七層
📅 成交 2025-03-22
成交總價
2480
萬
111.1萬/坪
同區其他預售建案
元利四季莊園
4,501 萬
959 筆成交
和暘W
1,763 萬
164 筆成交
安家湛
2,509 萬
112 筆成交
將捷旅境.-真境
3,083 萬
111 筆成交
元利森活莊園
4,636 萬
95 筆成交
岳泰峰華
3,181 萬
76 筆成交
忠泰湛
5,511 萬
71 筆成交
象山主人
2,370 萬
67 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
1,049 筆
成交均價
1,412 萬
每坪均價
51.6 萬
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同區法拍物件
台北市文山區-興隆路三段192巷8弄36號4樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估
不點交
開標 2026-06-01
應買到期
底價
—
台北市文山區-興隆路二段220巷14號4樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交
開標 2026-05-25
流標
底價
2584
萬
台北市文山區-下崙路33巷17號1樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估
點交
開標 2026-05-19
流標
底價
2625
萬
台北市文山區-興隆路二段86巷8號2樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估
點交
開標 2026-05-19
流標
底價
1100
萬
台北市文山區-汀州路四段295號12樓 - 優質法拍屋｜精選物件分析
點交
開標 2026-04-20
拍定5459.6368萬
底價
—
台北市文山區-汀州路四段277號1樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交
開標 2026-04-15
流標
底價
2584
萬
查看 文山區 全部法拍物件 →
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