預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

碧水岸

台北市文山區・2023～2023 年，共 40 筆成交，均價 2,526 萬，每坪 76.2 萬，成交區間 1,002～3,765 萬，共 6 層。

成交筆數
40 筆
成交均價
2,526 萬
每坪均價
76.2 萬
成交區間
1002～3765 萬
格局分布
1房1廳
1,066 萬
76.8 萬/坪
10 筆
3房2廳
2,621 萬
76.3 萬/坪
15 筆
4房2廳
3,404 萬
75.6 萬/坪
15 筆
坪數分布
15坪以下
1,066 萬
10 筆・佔 25%
30～50坪
2,684 萬
17 筆・佔 43%
50坪以上
3,443 萬
13 筆・佔 33%
各樓層成交均價
四層
2,493 萬
76.1/坪
8筆
二層
2,498 萬
74.7/坪
8筆
五層
2,531 萬
76.3/坪
7筆
六層
2,827 萬
77.1/坪
7筆
三層
2,563 萬
75.0/坪
6筆
一層
2,058 萬
79.3/坪
4筆
成交記錄（40 筆）
一層
華廈(10層含以下有電梯)建物 51.5 坪4房2廳2衛一層含車位
📅 成交 2023-12-09
成交總價
3658萬
81.9萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)建物 40.0 坪3房2廳2衛一層含車位
📅 成交 2023-12-05
成交總價
2555萬
77.7萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)建物 11.9 坪1房1廳1衛一層
📅 成交 2023-11-29
成交總價
1002萬
83.9萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 41.8 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2023-11-28
成交總價
2730萬
78.3萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 40.1 坪4房2廳2衛四層
📅 成交 2023-11-26
成交總價
2899萬
72.2萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 51.3 坪4房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2023-11-25
成交總價
3300萬
73.9萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 50.6 坪4房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2023-11-18
成交總價
3120萬
71.0萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 14.2 坪1房1廳1衛六層
📅 成交 2023-11-18
成交總價
1100萬
77.7萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.4 坪3房2廳2衛四層
📅 成交 2023-11-16
成交總價
2430萬
77.4萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 14.2 坪1房1廳1衛四層
📅 成交 2023-11-11
成交總價
1078萬
76.1萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 14.2 坪1房1廳1衛五層
📅 成交 2023-11-11
成交總價
1092萬
77.1萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 51.3 坪4房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2023-11-05
成交總價
3485萬
77.4萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 50.6 坪4房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2023-11-01
成交總價
3175萬
72.1萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 54.6 坪4房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2023-11-01
成交總價
3693萬
77.0萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 43.4 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2023-10-29
成交總價
2720萬
74.4萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 50.6 坪4房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2023-10-28
成交總價
3245萬
73.9萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 41.8 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2023-10-28
成交總價
2700萬
77.1萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 51.3 坪4房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2023-10-16
成交總價
3436萬
77.2萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 14.2 坪1房1廳1衛五層
📅 成交 2023-10-09
成交總價
1083萬
76.5萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)建物 13.8 坪1房1廳1衛一層
📅 成交 2023-10-09
成交總價
1017萬
73.7萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 43.4 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2023-10-07
成交總價
2620萬
72.5萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 14.2 坪1房1廳1衛四層
📅 成交 2023-09-30
成交總價
1115萬
78.7萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 54.6 坪4房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2023-09-19
成交總價
3765萬
78.5萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 50.6 坪4房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2023-09-16
成交總價
3170萬
72.0萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.0 坪3房2廳2衛五層
📅 成交 2023-09-16
成交總價
2437萬
74.0萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 54.6 坪4房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2023-09-16
成交總價
3620萬
75.8萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 14.2 坪1房1廳1衛二層
📅 成交 2023-09-15
成交總價
1051萬
74.2萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 41.8 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2023-09-11
成交總價
2780萬
79.6萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 14.2 坪1房1廳1衛三層
📅 成交 2023-09-05
成交總價
1073萬
75.8萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 51.3 坪4房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2023-09-05
成交總價
3408萬
76.5萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.4 坪3房2廳2衛二層
📅 成交 2023-09-05
成交總價
2460萬
78.3萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 43.4 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2023-08-29
成交總價
2601萬
71.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 54.6 坪4房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2023-08-29
成交總價
3680萬
77.4萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 14.2 坪1房1廳1衛二層
📅 成交 2023-08-29
成交總價
1051萬
74.2萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 41.8 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2023-08-27
成交總價
2767萬
79.5萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 41.8 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2023-08-26
成交總價
2728萬
78.6萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.0 坪3房2廳2衛三層
📅 成交 2023-08-26
成交總價
2370萬
71.9萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 44.2 坪4房2廳2衛三層
📅 成交 2023-08-25
成交總價
3411萬
77.2萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 41.8 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2023-08-18
成交總價
2705萬
76.9萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 41.8 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2023-08-18
成交總價
2715萬
78.0萬/坪
同區其他預售建案
元利四季莊園
4,501 萬
959 筆成交
和暘W
1,763 萬
164 筆成交
安家湛
2,509 萬
112 筆成交
將捷旅境.-真境
3,083 萬
111 筆成交
元利森活莊園
4,636 萬
95 筆成交
岳泰峰華
3,181 萬
76 筆成交
忠泰湛
5,511 萬
71 筆成交
象山主人
2,370 萬
67 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
1,049 筆
成交均價
1,412 萬
每坪均價
51.6 萬
查看 文山區 完整實價登錄 →
同區法拍物件
台北市文山區-興隆路三段192巷8弄36號4樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估
不點交開標 2026-06-01應買到期
底價
—
台北市文山區-興隆路二段220巷14號4樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交開標 2026-05-25流標
底價
2584萬
台北市文山區-下崙路33巷17號1樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估
點交開標 2026-05-19流標
底價
2625萬
台北市文山區-興隆路二段86巷8號2樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估
點交開標 2026-05-19流標
底價
1100萬
台北市文山區-汀州路四段295號12樓 - 優質法拍屋｜精選物件分析
點交開標 2026-04-20拍定5459.6368萬
底價
—
台北市文山區-汀州路四段277號1樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交開標 2026-04-15流標
底價
2584萬
查看 文山區 全部法拍物件 →
← 文山區 全區預售行情
碧水岸 預售屋成交記錄 | 台北市文山區 | 法拍屋資訊平台