預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

綠意久康

台北市文山區・2022～2023 年，共 50 筆成交，均價 2,975 萬，每坪 83.0 萬，成交區間 2,161～4,000 萬，共 14 層。

成交筆數
50 筆
成交均價
2,975 萬
每坪均價
83.0 萬
成交區間
2161～4000 萬
年度成交均價走勢
2685萬
2022
16筆
3111萬
2023
34筆
格局分布
2房2廳
2,476 萬
82.1 萬/坪
32 筆
3房2廳
3,861 萬
84.6 萬/坪
17 筆
3房22廳
3,866 萬
85.0 萬/坪
1 筆
坪數分布
15～30坪
2,351 萬
8 筆・佔 16%
30～50坪
2,518 萬
24 筆・佔 48%
50坪以上
3,861 萬
18 筆・佔 36%
各樓層成交均價
九層
3,160 萬
83.8/坪
4筆
三層
2,377 萬
78.1/坪
4筆
六層
3,081 萬
81.5/坪
4筆
七層
3,240 萬
82.5/坪
4筆
二層
2,390 萬
76.4/坪
4筆
十二層
3,218 萬
85.6/坪
4筆
十三層
3,261 萬
87.1/坪
4筆
五層
2,985 萬
79.8/坪
4筆
八層
3,183 萬
82.7/坪
4筆
十四層
3,251 萬
85.9/坪
4筆
四層
2,419 萬
80.0/坪
4筆
十一層
3,248 萬
85.3/坪
4筆
一層
2,744 萬
97.5/坪
2筆
成交記錄（50 筆）
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.0 坪2房2廳2衛一層含車位
📅 成交 2023-08-29
成交總價
2989萬
99.5萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.6 坪3房2廳3衛十四層含車位
📅 成交 2023-08-29
成交總價
4000萬
87.9萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.3 坪2房2廳2衛十三層
📅 成交 2023-08-17
成交總價
2455萬
86.8萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.8 坪2房2廳2衛十二層
📅 成交 2023-08-14
成交總價
2488萬
86.3萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.6 坪3房2廳3衛十三層含車位
📅 成交 2023-08-14
成交總價
3988萬
87.7萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.6 坪3房2廳3衛十三層含車位
📅 成交 2023-07-25
成交總價
3988萬
87.7萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.2 坪2房2廳2衛一層
📅 成交 2023-07-19
成交總價
2498萬
95.5萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.7 坪2房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2023-07-10
成交總價
2613萬
86.2萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.3 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2023-07-07
成交總價
2425萬
78.1萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.6 坪3房2廳3衛六層含車位
📅 成交 2023-07-07
成交總價
3702萬
83.6萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.6 坪3房2廳3衛十二層含車位
📅 成交 2023-06-26
成交總價
3935萬
86.3萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.7 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2023-06-26
成交總價
2595萬
85.6萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.6 坪3房2廳3衛十一層含車位
📅 成交 2023-06-20
成交總價
3906萬
85.7萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.6 坪3房2廳3衛七層含車位
📅 成交 2023-06-17
成交總價
3850萬
84.2萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.6 坪3房2廳3衛九層含車位
📅 成交 2023-06-15
成交總價
3885萬
85.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.3 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2023-06-06
成交總價
2625萬
85.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.3 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2023-05-18
成交總價
2593萬
81.3萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.3 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2023-05-17
成交總價
2270萬
73.9萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.2 坪2房2廳2衛二層
📅 成交 2023-05-15
成交總價
2295萬
76.0萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.7 坪2房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2023-05-15
成交總價
2564萬
84.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.3 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2023-05-11
成交總價
2295萬
74.8萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.8 坪2房2廳2衛九層
📅 成交 2023-05-10
成交總價
2420萬
84.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.3 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2023-05-08
成交總價
2655萬
82.4萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.6 坪3房2廳3衛五層含車位
📅 成交 2023-05-02
成交總價
3732萬
81.6萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.6 坪3房2廳3衛九層含車位
📅 成交 2023-04-28
成交總價
3839萬
84.1萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.6 坪3房2廳3衛八層含車位
📅 成交 2023-04-27
成交總價
3795萬
83.1萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.6 坪3房2廳3衛五層含車位
📅 成交 2023-04-25
成交總價
3705萬
81.2萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.3 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2023-04-24
成交總價
2616萬
82.1萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.6 坪3房2廳3衛十四層含車位
📅 成交 2023-04-21
成交總價
3930萬
86.3萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.6 坪3房22廳3衛十一層含車位
📅 成交 2023-04-20
成交總價
3866萬
85.0萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.7 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2023-04-18
成交總價
2630萬
82.4萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.6 坪3房2廳3衛八層含車位
📅 成交 2023-04-18
成交總價
3836萬
83.6萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.1 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2023-01-17
成交總價
2198萬
80.4萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.7 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2023-01-16
成交總價
2587萬
81.0萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.6 坪3房2廳3衛十二層含車位
📅 成交 2022-12-30
成交總價
3886萬
85.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.3 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2022-12-28
成交總價
2583萬
80.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.6 坪3房2廳3衛六層含車位
📅 成交 2022-12-23
成交總價
3754萬
82.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.8 坪2房2廳2衛五層
📅 成交 2022-12-19
成交總價
2252萬
78.1萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.8 坪2房2廳2衛三層
📅 成交 2022-12-15
成交總價
2161萬
75.0萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.7 坪2房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2022-12-14
成交總價
2530萬
84.5萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.7 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2022-12-13
成交總價
2445萬
81.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.2 坪2房2廳2衛三層
📅 成交 2022-12-12
成交總價
2464萬
81.6萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.8 坪2房2廳2衛五層
📅 成交 2022-12-12
成交總價
2252萬
78.1萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.7 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2022-12-12
成交總價
2607萬
80.5萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.7 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2022-12-12
成交總價
2494萬
82.0萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.7 坪2房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2022-12-12
成交總價
2543萬
85.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.2 坪2房2廳2衛四層
📅 成交 2022-12-12
成交總價
2447萬
81.0萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.3 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2022-12-12
成交總價
2364萬
73.4萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.8 坪2房2廳2衛六層
📅 成交 2022-12-12
成交總價
2285萬
79.3萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.1 坪3房2廳3衛七層含車位
📅 成交 2022-12-12
成交總價
3900萬
82.5萬/坪
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近一年成交
1,049 筆
成交均價
1,412 萬
每坪均價
51.6 萬
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台北市文山區-興隆路三段192巷8弄36號4樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估
不點交開標 2026-06-01應買到期
底價
—
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點交開標 2026-05-25流標
底價
2584萬
台北市文山區-下崙路33巷17號1樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估
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底價
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台北市文山區-興隆路二段86巷8號2樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估
點交開標 2026-05-19流標
底價
1100萬
台北市文山區-汀州路四段295號12樓 - 優質法拍屋｜精選物件分析
點交開標 2026-04-20拍定5459.6368萬
底價
—
台北市文山區-汀州路四段277號1樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交開標 2026-04-15流標
底價
2584萬
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