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自慢藏
PRESALE · 預售屋成交記錄
自慢藏
台北市文山區・2021～2023 年，共
7 筆
成交，均價
4,441 萬
，每坪
86.0 萬
，成交區間 2,293～5,860 萬，共 22 層。
成交筆數
7 筆
成交均價
4,441 萬
每坪均價
86.0 萬
成交區間
2293～5860 萬
年度成交均價走勢
3391萬
2021
1筆
4733萬
2022
3筆
4500萬
2023
3筆
格局分布
2房1廳
2,293 萬
80.0 萬/坪
1 筆
3房2廳
3,910 萬
86.6 萬/坪
3 筆
4房2廳
5,689 萬
87.4 萬/坪
3 筆
坪數分布
15～30坪
2,293 萬
1 筆・佔 14%
30～50坪
3,391 萬
1 筆・佔 14%
50坪以上
5,081 萬
5 筆・佔 71%
各樓層成交均價
十九層
3,889 萬
89.8/坪
2筆
七層
3,950 萬
80.4/坪
1筆
十三層
5,860 萬
88.6/坪
1筆
六層
2,293 萬
80.0/坪
1筆
十五層
5,770 萬
87.1/坪
1筆
十四層
5,438 萬
86.4/坪
1筆
成交記錄（7 筆）
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
70.5
坪
4房2廳3衛
十四層
含車位
📅 成交 2023-04-22
成交總價
5438
萬
86.4萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
81.4
坪
4房2廳3衛
十五層
含車位
📅 成交 2023-03-20
成交總價
5770
萬
87.1萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
28.7
坪
2房1廳1衛
六層
📅 成交 2023-01-31
成交總價
2293
萬
80.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
56.6
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2022-12-31
成交總價
3950
萬
80.4萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
81.4
坪
4房2廳3衛
十三層
含車位
📅 成交 2022-12-31
成交總價
5860
萬
88.6萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
55.6
坪
3房2廳2衛
十九層
含車位
📅 成交 2022-03-02
成交總價
4388
萬
91.6萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.3
坪
3房2廳2衛
十九層
含車位
📅 成交 2021-11-15
成交總價
3391
萬
88.0萬/坪
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成交均價
1,412 萬
每坪均價
51.6 萬
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