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京釀
PRESALE · 預售屋成交記錄
京釀
台北市松山區・2024～2025 年，共
23 筆
成交，均價
2,068 萬
，每坪
127.1 萬
，成交區間 1,400～2,613 萬，共 8 層。
成交筆數
23 筆
成交均價
2,068 萬
每坪均價
127.1 萬
成交區間
1400～2613 萬
年度成交均價走勢
1921萬
2024
11筆
2204萬
2025
12筆
格局分布
1房1廳
1,644 萬
127.0 萬/坪
8 筆
2房1廳
2,348 萬
127.4 萬/坪
13 筆
2房2廳
2,493 萬
121.4 萬/坪
1 筆
坪數分布
15坪以下
1,559 萬
6 筆・佔 26%
15～30坪
2,248 萬
17 筆・佔 74%
各樓層成交均價
二層
1,882 萬
120.5/坪
4筆
八層
2,222 萬
133.5/坪
3筆
六層
2,153 萬
129.2/坪
3筆
四層
2,093 萬
125.6/坪
3筆
七層
2,189 萬
131.5/坪
3筆
五層
2,171 萬
127.6/坪
3筆
三層
2,054 萬
123.2/坪
3筆
一層
1,400 萬
129.8/坪
1筆
成交記錄（23 筆）
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
19.4
坪
2房1廳1衛
七層
📅 成交 2025-03-23
成交總價
2515
萬
129.6萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
24.5
坪
2房1廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2025-03-22
成交總價
2578
萬
125.7萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
12.5
坪
1房1廳1衛
二層
📅 成交 2025-03-21
成交總價
1523
萬
121.5萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
19.4
坪
2房1廳1衛
八層
📅 成交 2025-03-17
成交總價
2550
萬
131.4萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
19.4
坪
2房1廳1衛
四層
📅 成交 2025-03-15
成交總價
2400
萬
123.7萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
24.5
坪
2房1廳1衛
六層
含車位
📅 成交 2025-02-22
成交總價
2613
萬
127.5萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
17.0
坪
2房1廳1衛
八層
📅 成交 2025-02-21
成交總價
2300
萬
135.2萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
17.6
坪
1房1廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2025-01-23
成交總價
1723
萬
126.4萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
24.5
坪
2房2廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2025-01-16
成交總價
2493
萬
121.4萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
12.5
坪
1房1廳1衛
五層
📅 成交 2025-01-08
成交總價
1607
萬
128.2萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
17.6
坪
1房1廳1衛
八層
含車位
📅 成交 2025-01-08
成交總價
1815
萬
133.7萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
22.1
坪
2房1廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2025-01-01
成交總價
2328
萬
128.8萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
22.1
坪
2房1廳1衛
七層
含車位
📅 成交 2024-12-30
成交總價
2403
萬
133.2萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
17.6
坪
1房1廳1衛
二層
含車位
📅 成交 2024-12-18
成交總價
1661
萬
121.5萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
17.0
坪
2房1廳1衛
六層
📅 成交 2024-12-08
成交總價
2220
萬
130.5萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
12.5
坪
1房1廳1衛
三層
📅 成交 2024-11-30
成交總價
1550
萬
123.6萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
17.0
坪
2房1廳1衛
四層
📅 成交 2024-11-04
成交總價
2155
萬
126.7萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
19.4
坪
2房1廳1衛
二層
📅 成交 2024-10-31
成交總價
2280
萬
117.5萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
12.5
坪
1房1廳1衛
七層
📅 成交 2024-10-29
成交總價
1650
萬
131.6萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
12.5
坪
1房1廳1衛
六層
📅 成交 2024-10-22
成交總價
1625
萬
129.6萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
17.0
坪
2房1廳1衛
二層
📅 成交 2024-10-20
成交總價
2065
萬
121.4萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
17.0
坪
2房1廳1衛
三層
📅 成交 2024-10-19
成交總價
2120
萬
124.7萬/坪
一層
套房(1房1廳1衛)
建物
10.8
坪
一層
📅 成交 2024-10-18
成交總價
1400
萬
129.8萬/坪
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近一年成交
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成交均價
2,561 萬
每坪均價
91.9 萬
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