預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

恆岳尚美

台北市松山區・2022～2025 年，共 9 筆成交，均價 3,280 萬，每坪 144.8 萬，成交區間 3,000～3,680 萬，共 10 層。

成交筆數
9 筆
成交均價
3,280 萬
每坪均價
144.8 萬
成交區間
3000～3680 萬
年度成交均價走勢
3218萬
2022
6筆
3340萬
2024
2筆
3530萬
2025
1筆
格局分布
2房1廳
3,280 萬
144.8 萬/坪
9 筆
坪數分布
15～30坪
3,280 萬
9 筆・佔 100%
各樓層成交均價
五層
3,154 萬
144.5/坪
2筆
四層
3,210 萬
140.6/坪
2筆
六層
3,530 萬
150.7/坪
1筆
二層
3,000 萬
139.4/坪
1筆
九層
3,680 萬
153.9/坪
1筆
三層
3,280 萬
139.1/坪
1筆
七層
3,300 萬
149.4/坪
1筆
成交記錄（9 筆）
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 25.1 坪2房1廳1衛六層含車位
📅 成交 2025-02-12
成交總價
3530萬
150.7萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 21.5 坪2房1廳1衛二層
📅 成交 2024-05-17
成交總價
3000萬
139.4萬/坪
九層
華廈(10層含以下有電梯)建物 25.6 坪2房1廳1衛九層含車位
📅 成交 2024-04-02
成交總價
3680萬
153.9萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 22.1 坪2房1廳1衛七層
📅 成交 2022-11-16
成交總價
3300萬
149.4萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 25.1 坪2房1廳1衛四層含車位
📅 成交 2022-08-06
成交總價
3260萬
138.2萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 21.6 坪2房1廳1衛五層
📅 成交 2022-07-05
成交總價
3061萬
142.0萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 22.1 坪2房1廳1衛五層
📅 成交 2022-07-04
成交總價
3247萬
147.0萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 25.1 坪2房1廳1衛三層含車位
📅 成交 2022-07-01
成交總價
3280萬
139.1萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 22.1 坪2房1廳1衛四層
📅 成交 2022-06-30
成交總價
3160萬
143.1萬/坪
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同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
768 筆
成交均價
2,561 萬
每坪均價
91.9 萬
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