預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

南科一號院3

台南市新市區・2021～2023 年，共 5 筆成交，均價 906 萬，每坪 25.3 萬，成交區間 612～1,180 萬，共 7 層。

成交筆數
5 筆
成交均價
906 萬
每坪均價
25.3 萬
成交區間
612～1180 萬
年度成交均價走勢
1153萬
2021
1筆
922萬
2022
3筆
612萬
2023
1筆
格局分布
2房2廳
619 萬
23.3 萬/坪
2 筆
3房2廳
1,098 萬
26.6 萬/坪
3 筆
坪數分布
15～30坪
619 萬
2 筆・佔 40%
30～50坪
1,098 萬
3 筆・佔 60%
各樓層成交均價
五層
1,070 萬
25.7/坪
2筆
二層
625 萬
23.5/坪
1筆
三層
1,153 萬
28.4/坪
1筆
七層
612 萬
23.0/坪
1筆
成交記錄（5 筆）
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.6 坪2房2廳2衛七層
📅 成交 2023-02-03
成交總價
612萬
23.0萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 40.0 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2022-06-09
成交總價
960萬
22.8萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 40.2 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2022-05-09
成交總價
1180萬
28.6萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.6 坪2房2廳2衛二層
📅 成交 2022-02-10
成交總價
625萬
23.5萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 40.0 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2021-12-18
成交總價
1153萬
28.4萬/坪
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成交均價
1,418 萬
每坪均價
27.5 萬
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