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鳳凰愛買18期
PRESALE · 預售屋成交記錄
鳳凰愛買18期
宜蘭縣壯圍鄉・2025～2025 年，共
12 筆
成交，均價
821 萬
，每坪
29.4 萬
，成交區間 647～900 萬，共 4 層。
成交筆數
12 筆
成交均價
821 萬
每坪均價
29.4 萬
成交區間
647～900 萬
格局分布
2房2廳
664 萬
31.3 萬/坪
3 筆
3房2廳
873 萬
28.8 萬/坪
9 筆
坪數分布
15～30坪
751 萬
5 筆・佔 42%
30～50坪
870 萬
7 筆・佔 58%
各樓層成交均價
三層
769 萬
29.8/坪
4筆
二層
786 萬
28.6/坪
3筆
四層
878 萬
29.4/坪
3筆
一層
890 萬
30.0/坪
2筆
成交記錄（12 筆）
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
30.8
坪
3房2廳2衛
二層
📅 成交 2025-11-15
成交總價
845
萬
27.4萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
21.1
坪
2房2廳2衛
三層
📅 成交 2025-08-22
成交總價
672
萬
31.8萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
21.1
坪
2房2廳2衛
二層
📅 成交 2025-06-28
成交總價
647
萬
30.7萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
30.5
坪
3房2廳2衛
四層
📅 成交 2025-06-22
成交總價
865
萬
28.3萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
31.2
坪
3房2廳2衛
二層
📅 成交 2025-05-27
成交總價
865
萬
27.8萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
28.2
坪
3房2廳2衛
四層
📅 成交 2025-05-26
成交總價
885
萬
31.3萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
31.2
坪
3房2廳2衛
四層
📅 成交 2025-05-26
成交總價
885
萬
28.4萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
31.2
坪
3房2廳2衛
三層
📅 成交 2025-05-24
成交總價
875
萬
28.1萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
28.2
坪
3房2廳2衛
一層
📅 成交 2025-05-20
成交總價
880
萬
31.2萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
31.2
坪
3房2廳2衛
一層
📅 成交 2025-05-20
成交總價
900
萬
28.9萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
21.4
坪
2房2廳2衛
三層
📅 成交 2025-05-20
成交總價
672
萬
31.4萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
30.8
坪
3房2廳2衛
三層
📅 成交 2025-05-20
成交總價
855
萬
27.7萬/坪
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近一年成交
217 筆
成交均價
939 萬
每坪均價
8.7 萬
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開標 2024-12-18
拍定308萬
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304
萬
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