預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

富登新16

宜蘭縣宜蘭市・2024～2025 年，共 17 筆成交，均價 1,154 萬，每坪 31.2 萬，成交區間 559～2,500 萬，共 4 層。

成交筆數
17 筆
成交均價
1,154 萬
每坪均價
31.2 萬
成交區間
559～2500 萬
年度成交均價走勢
1255萬
2024
12筆
912萬
2025
5筆
格局分布
1房2廳
603 萬
30.0 萬/坪
3 筆
2房2廳
949 萬
29.7 萬/坪
2 筆
3房2廳
1,219 萬
29.9 萬/坪
11 筆
4房0廳
2,500 萬
50.9 萬/坪
1 筆
坪數分布
15～30坪
559 萬
2 筆・佔 12%
30～50坪
995 萬
8 筆・佔 47%
50坪以上
1,505 萬
7 筆・佔 41%
各樓層成交均價
四層
1,089 萬
29.8/坪
6筆
二層
1,043 萬
30.1/坪
5筆
三層
1,074 萬
29.9/坪
5筆
全
2,500 萬
50.9/坪
1筆
成交記錄（17 筆）
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 46.0 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-11-01
成交總價
1130萬
30.7萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 18.6 坪1房2廳1衛四層
📅 成交 2025-10-16
成交總價
559萬
30.0萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 32.4 坪1房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2025-10-03
成交總價
690萬
30.1萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 54.6 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-02-04
成交總價
1145萬
30.3萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 45.8 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-01-18
成交總價
1038萬
28.4萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 18.6 坪1房2廳1衛二層
📅 成交 2024-11-16
成交總價
560萬
30.1萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 55.7 坪3房2廳3衛二層含車位
📅 成交 2024-11-14
成交總價
1480萬
32.3萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 44.5 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-10-25
成交總價
997萬
28.0萬/坪
全
透天厝建物 53.4 坪4房0廳4衛全含車位
📅 成交 2024-10-23
成交總價
2500萬
50.9萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 54.3 坪3房2廳3衛四層含車位
📅 成交 2024-10-23
成交總價
1342萬
29.7萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 54.6 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-10-21
成交總價
1320萬
29.2萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 44.5 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-10-21
成交總價
1048萬
29.6萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 53.3 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-10-21
成交總價
1350萬
30.6萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 44.5 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-10-18
成交總價
1060萬
30.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 46.0 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-10-16
成交總價
1100萬
29.8萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 66.8 坪3房2廳3衛三層含車位
📅 成交 2024-10-15
成交總價
1400萬
28.7萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.0 坪2房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2024-10-15
成交總價
900萬
31.4萬/坪
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同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
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成交均價
1,117 萬
每坪均價
19.9 萬
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