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京采頭城2
PRESALE · 預售屋成交記錄
京采頭城2
宜蘭縣頭城鎮・2024～2025 年，共
8 筆
成交，均價
1,018 萬
，每坪
32.2 萬
，成交區間 899～1,149 萬，共 6 層。
成交筆數
8 筆
成交均價
1,018 萬
每坪均價
32.2 萬
成交區間
899～1149 萬
年度成交均價走勢
1039萬
2024
4筆
997萬
2025
4筆
格局分布
2房2廳
944 萬
32.6 萬/坪
5 筆
3房2廳
1,140 萬
31.7 萬/坪
3 筆
坪數分布
15～30坪
906 萬
2 筆・佔 25%
30～50坪
1,055 萬
6 筆・佔 75%
各樓層成交均價
五層
1,092 萬
31.9/坪
3筆
六層
906 萬
34.1/坪
2筆
二層
964 萬
31.4/坪
2筆
三層
1,126 萬
31.3/坪
1筆
成交記錄（8 筆）
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
30.6
坪
2房2廳2衛
二層
📅 成交 2025-12-29
成交總價
962
萬
31.4萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
30.8
坪
2房2廳2衛
二層
📅 成交 2025-12-26
成交總價
966
萬
31.4萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.0
坪
3房2廳2衛
五層
📅 成交 2025-05-27
成交總價
1146
萬
31.9萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
26.7
坪
2房2廳1衛
六層
📅 成交 2025-05-27
成交總價
912
萬
34.1萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
26.3
坪
2房2廳2衛
六層
📅 成交 2024-07-27
成交總價
899
萬
34.1萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.1
坪
3房2廳2衛
五層
📅 成交 2024-07-21
成交總價
1149
萬
31.8萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.0
坪
3房2廳2衛
三層
📅 成交 2024-07-16
成交總價
1126
萬
31.3萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
30.8
坪
2房2廳2衛
五層
📅 成交 2024-07-13
成交總價
980
萬
31.8萬/坪
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同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
212 筆
成交均價
629 萬
每坪均價
15.3 萬
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