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三銳海景
PRESALE · 預售屋成交記錄
三銳海景
屏東縣花蓮市・2021～2024 年，共
22 筆
成交，均價
877 萬
，每坪
29.3 萬
，成交區間 530～1,285 萬，共 15 層。
成交筆數
22 筆
成交均價
877 萬
每坪均價
29.3 萬
成交區間
530～1285 萬
年度成交均價走勢
1185萬
2021
1筆
700萬
2022
9筆
1006萬
2023
8筆
937萬
2024
4筆
格局分布
2房1廳
633 萬
27.4 萬/坪
12 筆
3房1廳
1,170 萬
31.6 萬/坪
10 筆
坪數分布
15～30坪
611 萬
11 筆・佔 50%
30～50坪
1,143 萬
11 筆・佔 50%
各樓層成交均價
五層
912 萬
28.8/坪
6筆
六層
844 萬
29.0/坪
5筆
二層
597 萬
26.1/坪
3筆
八層
880 萬
28.7/坪
2筆
十三層
1,203 萬
33.4/坪
2筆
三層
885 萬
31.7/坪
2筆
十四層
1,285 萬
33.2/坪
1筆
十層
585 萬
28.5/坪
1筆
成交記錄（22 筆）
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.2
坪
3房1廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-05-12
成交總價
1190
萬
30.1萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
32.8
坪
2房1廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-04-15
成交總價
870
萬
29.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
33.7
坪
3房1廳2衛
五層
📅 成交 2024-04-12
成交總價
1020
萬
30.2萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
23.8
坪
2房1廳2衛
三層
📅 成交 2024-04-08
成交總價
669
萬
28.1萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
23.8
坪
2房1廳2衛
二層
📅 成交 2023-12-18
成交總價
638
萬
26.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.2
坪
3房1廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2023-11-17
成交總價
1165
萬
29.1萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
24.3
坪
2房1廳2衛
六層
📅 成交 2023-09-14
成交總價
700
萬
28.8萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.2
坪
3房1廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2023-09-03
成交總價
1200
萬
30.1萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.6
坪
3房1廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2023-07-17
成交總價
1195
萬
29.3萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.2
坪
3房1廳2衛
十四層
含車位
📅 成交 2023-05-15
成交總價
1285
萬
33.2萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
23.8
坪
2房1廳2衛
六層
📅 成交 2023-04-10
成交總價
648
萬
27.2萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.2
坪
3房1廳2衛
十三層
含車位
📅 成交 2023-03-31
成交總價
1220
萬
31.6萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.2
坪
3房1廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2022-09-25
成交總價
1100
萬
35.4萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
24.3
坪
2房1廳2衛
二層
📅 成交 2022-09-24
成交總價
623
萬
25.6萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
20.5
坪
2房1廳2衛
五層
📅 成交 2022-06-15
成交總價
558
萬
27.2萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
23.8
坪
2房1廳2衛
五層
📅 成交 2022-02-25
成交總價
640
萬
26.9萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
20.5
坪
2房1廳2衛
十層
📅 成交 2022-02-21
成交總價
585
萬
28.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.2
坪
3房1廳2衛
六層
📅 成交 2022-02-18
成交總價
1138
萬
32.4萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
20.5
坪
2房1廳2衛
六層
📅 成交 2022-02-08
成交總價
570
萬
27.8萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
20.5
坪
2房1廳2衛
八層
📅 成交 2022-01-23
成交總價
560
萬
27.3萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
20.5
坪
2房1廳2衛
二層
📅 成交 2022-01-07
成交總價
530
萬
25.8萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
33.7
坪
3房1廳2衛
十三層
📅 成交 2021-11-15
成交總價
1185
萬
35.1萬/坪
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1,046 萬
202 筆成交
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近一年成交
539 筆
成交均價
893 萬
每坪均價
21.7 萬
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