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美崙山海灣
PRESALE · 預售屋成交記錄
美崙山海灣
屏東縣花蓮市・2021～2023 年，共
11 筆
成交，均價
893 萬
，每坪
25.3 萬
，成交區間 705～1,620 萬，共 10 層。
成交筆數
11 筆
成交均價
893 萬
每坪均價
25.3 萬
成交區間
705～1620 萬
年度成交均價走勢
870萬
2021
1筆
1017萬
2022
5筆
774萬
2023
5筆
格局分布
2房2廳
893 萬
25.3 萬/坪
11 筆
坪數分布
30～50坪
820 萬
10 筆・佔 91%
50坪以上
1,620 萬
1 筆・佔 9%
各樓層成交均價
二層
779 萬
24.0/坪
3筆
三層
767 萬
23.4/坪
3筆
九層
870 萬
26.1/坪
1筆
七層
998 萬
29.3/坪
1筆
八層
888 萬
26.1/坪
1筆
十層
1,620 萬
29.9/坪
1筆
四層
810 萬
24.3/坪
1筆
成交記錄（11 筆）
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
33.3
坪
2房2廳2衛
二層
📅 成交 2023-09-02
成交總價
768
萬
23.1萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
34.0
坪
2房2廳2衛
八層
📅 成交 2023-08-27
成交總價
888
萬
26.1萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
30.2
坪
2房2廳1衛
二層
📅 成交 2023-04-30
成交總價
705
萬
23.4萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
33.3
坪
2房2廳2衛
三層
📅 成交 2023-01-03
成交總價
781
萬
23.5萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
31.1
坪
2房2廳1衛
三層
📅 成交 2023-01-03
成交總價
729
萬
23.5萬/坪
十層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
54.2
坪
2房2廳3衛
十層
含車位
📅 成交 2022-12-20
成交總價
1620
萬
29.9萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
34.0
坪
2房2廳2衛
二層
📅 成交 2022-10-05
成交總價
865
萬
25.4萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
34.0
坪
2房2廳2衛
三層
📅 成交 2022-09-25
成交總價
790
萬
23.2萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
34.0
坪
2房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2022-08-03
成交總價
998
萬
29.3萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
33.3
坪
2房2廳2衛
四層
📅 成交 2022-03-01
成交總價
810
萬
24.3萬/坪
九層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
33.4
坪
2房2廳2衛
九層
📅 成交 2021-12-27
成交總價
870
萬
26.1萬/坪
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成交均價
866 萬
每坪均價
21.6 萬
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