預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

友座明明德

新北市新店區・2025～2026 年，共 61 筆成交，均價 3,176 萬，每坪 97.7 萬，成交區間 1,988～5,206 萬，共 22 層。

成交筆數
61 筆
成交均價
3,176 萬
每坪均價
97.7 萬
成交區間
1988～5206 萬
年度成交均價走勢
3184萬
2025
57筆
3062萬
2026
4筆
格局分布
2房2廳
2,487 萬
98.1 萬/坪
31 筆
3房2廳
3,599 萬
97.6 萬/坪
22 筆
4房2廳
4,681 萬
96.6 萬/坪
8 筆
坪數分布
15～30坪
2,295 萬
15 筆・佔 25%
30～50坪
3,206 萬
38 筆・佔 62%
50坪以上
4,681 萬
8 筆・佔 13%
各樓層成交均價
二十二層
3,305 萬
104.0/坪
6筆
十七層
3,528 萬
99.2/坪
6筆
十六層
3,352 萬
98.6/坪
6筆
十三層
3,653 萬
96.7/坪
5筆
二十層
3,373 萬
100.8/坪
5筆
十四層
3,062 萬
97.2/坪
4筆
四層
2,974 萬
91.8/坪
4筆
十八層
3,583 萬
98.7/坪
3筆
十九層
3,554 萬
99.9/坪
3筆
十層
2,816 萬
95.6/坪
2筆
六層
2,461 萬
94.2/坪
2筆
十二層
2,372 萬
97.2/坪
2筆
三層
4,088 萬
93.0/坪
2筆
五層
2,721 萬
92.4/坪
2筆
二層
2,668 萬
90.7/坪
2筆
成交記錄（61 筆）
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.6 坪2房2廳2衛十二層
📅 成交 2026-01-19
成交總價
2116萬
98.0萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.4 坪3房2廳2衛二十層含車位
📅 成交 2026-01-06
成交總價
4288萬
99.5萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.3 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2026-01-06
成交總價
2316萬
95.7萬/坪
二十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.8 坪3房2廳2衛二十二層含車位
📅 成交 2026-01-01
成交總價
3526萬
102.9萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.4 坪3房2廳2衛十六層含車位
📅 成交 2025-12-30
成交總價
4248萬
98.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.0 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-12-13
成交總價
2371萬
97.6萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.2 坪2房2廳2衛十六層含車位
📅 成交 2025-12-11
成交總價
2816萬
101.3萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.8 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2025-12-11
成交總價
3626萬
95.8萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.0 坪2房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2025-12-07
成交總價
2406萬
99.0萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.3 坪2房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2025-11-26
成交總價
2376萬
98.5萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.7 坪2房2廳2衛十六層含車位
📅 成交 2025-11-24
成交總價
2378萬
98.9萬/坪
二十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.7 坪2房2廳1衛二十二層含車位
📅 成交 2025-11-09
成交總價
2786萬
103.5萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.0 坪2房2廳2衛十九層含車位
📅 成交 2025-11-08
成交總價
2618萬
99.3萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.0 坪3房2廳2衛二十層含車位
📅 成交 2025-11-03
成交總價
3656萬
99.3萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.9 坪3房2廳2衛十九層含車位
📅 成交 2025-10-28
成交總價
3489萬
101.3萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.1 坪4房2廳3衛十三層含車位
📅 成交 2025-10-24
成交總價
5206萬
96.2萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.9 坪4房2廳2衛十六層含車位
📅 成交 2025-10-19
成交總價
4488萬
97.8萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.1 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2025-10-11
成交總價
3318萬
95.2萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.8 坪2房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2025-10-11
成交總價
2638萬
97.7萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.2 坪2房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2025-10-09
成交總價
2648萬
97.3萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.1 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-10-09
成交總價
3248萬
92.1萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.4 坪3房2廳2衛十七層含車位
📅 成交 2025-10-02
成交總價
4208萬
98.2萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.3 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-10-01
成交總價
2296萬
94.8萬/坪
二十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.9 坪3房2廳2衛二十一層含車位
📅 成交 2025-09-30
成交總價
3508萬
102.2萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.3 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-09-20
成交總價
2326萬
96.2萬/坪
二十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.8 坪2房2廳2衛二十二層
📅 成交 2025-09-08
成交總價
2588萬
104.2萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.5 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-09-04
成交總價
3256萬
94.2萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.0 坪2房2廳2衛十八層含車位
📅 成交 2025-08-22
成交總價
2618萬
98.9萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.0 坪3房2廳2衛十七層含車位
📅 成交 2025-08-16
成交總價
3578萬
97.9萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.0 坪4房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2025-08-15
成交總價
4698萬
96.7萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.0 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-08-12
成交總價
2356萬
95.2萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.1 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-08-03
成交總價
3146萬
90.1萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.8 坪4房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-08-01
成交總價
4928萬
94.0萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.0 坪2房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2025-08-01
成交總價
2416萬
99.4萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.0 坪4房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-08-01
成交總價
4528萬
92.1萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.0 坪2房2廳2衛二十層含車位
📅 成交 2025-07-27
成交總價
2628萬
99.7萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.9 坪4房2廳1衛十七層含車位
📅 成交 2025-07-25
成交總價
4508萬
98.3萬/坪
二十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.2 坪3房2廳2衛二十二層含車位
📅 成交 2025-07-25
成交總價
4266萬
104.1萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.9 坪4房2廳2衛十九層含車位
📅 成交 2025-07-25
成交總價
4556萬
99.2萬/坪
二十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.4 坪2房2廳2衛二十二層含車位
📅 成交 2025-07-25
成交總價
2686萬
105.1萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.0 坪2房2廳2衛十七層含車位
📅 成交 2025-07-23
成交總價
2618萬
98.5萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.9 坪3房2廳2衛二十層含車位
📅 成交 2025-07-23
成交總價
3456萬
101.9萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.9 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2025-07-23
成交總價
3568萬
96.6萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.7 坪3房2廳2衛四層
📅 成交 2025-07-21
成交總價
2826萬
89.2萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.3 坪2房2廳2衛二層
📅 成交 2025-07-21
成交總價
1988萬
93.2萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.6 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-07-20
成交總價
2566萬
93.1萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.3 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-07-20
成交總價
3348萬
88.3萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.0 坪2房2廳2衛十六層含車位
📅 成交 2025-07-19
成交總價
2598萬
98.0萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.2 坪2房2廳2衛十七層含車位
📅 成交 2025-07-18
成交總價
2798萬
101.8萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.8 坪2房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2025-07-18
成交總價
2628萬
96.5萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.9 坪3房2廳2衛十七層含車位
📅 成交 2025-07-18
成交總價
3456萬
100.6萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.0 坪3房2廳2衛十八層含車位
📅 成交 2025-07-18
成交總價
3596萬
98.4萬/坪
二十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.8 坪3房2廳2衛二十二層含車位
📅 成交 2025-07-18
成交總價
3976萬
103.9萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.2 坪2房2廳2衛二十層含車位
📅 成交 2025-07-18
成交總價
2838萬
103.4萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.0 坪3房2廳2衛十六層含車位
📅 成交 2025-07-18
成交總價
3586萬
97.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.6 坪2房2廳2衛四層
📅 成交 2025-07-18
成交總價
2026萬
93.9萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.8 坪2房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2025-07-17
成交總價
2668萬
96.9萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.8 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-07-17
成交總價
2516萬
91.9萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.0 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-07-17
成交總價
2376萬
97.1萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.6 坪2房2廳2衛九層
📅 成交 2025-07-15
成交總價
2086萬
96.6萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.9 坪4房2廳2衛十八層含車位
📅 成交 2025-07-08
成交總價
4536萬
98.7萬/坪
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4,598 萬
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近一年成交
1,458 筆
成交均價
1,951 萬
每坪均價
45.6 萬
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