預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

波爾多2-樂菲莊園

新北市新店區・2022～2023 年，共 36 筆成交，均價 2,515 萬，每坪 63.3 萬，成交區間 1,288～4,235 萬，共 15 層。

成交筆數
36 筆
成交均價
2,515 萬
每坪均價
63.3 萬
成交區間
1288～4235 萬
年度成交均價走勢
2386萬
2022
22筆
2717萬
2023
14筆
格局分布
2房2廳
1,572 萬
67.3 萬/坪
3 筆
3房2廳
2,416 萬
60.3 萬/坪
24 筆
4房2廳
3,882 萬
59.5 萬/坪
4 筆
坪數分布
15～30坪
1,853 萬
6 筆・佔 17%
30～50坪
2,312 萬
24 筆・佔 67%
50坪以上
3,989 萬
6 筆・佔 17%
各樓層成交均價
十四層
2,344 萬
62.8/坪
9筆
一層
2,459 萬
78.6/坪
5筆
十五層
2,663 萬
62.0/坪
5筆
四層
2,394 萬
61.0/坪
4筆
七層
2,058 萬
52.4/坪
2筆
五層
3,997 萬
61.2/坪
2筆
六層
2,323 萬
59.6/坪
2筆
十一層
2,566 萬
65.4/坪
1筆
八層
2,266 萬
63.4/坪
1筆
三層
2,265 萬
58.6/坪
1筆
十三層
1,927 萬
49.1/坪
1筆
十層
3,384 萬
54.9/坪
1筆
十二層
2,500 萬
63.7/坪
1筆
二層
2,590 萬
65.9/坪
1筆
成交記錄（36 筆）
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.2 坪3房2廳2衛十一層
📅 成交 2023-07-14
成交總價
2566萬
65.4萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.3 坪一層
📅 成交 2023-06-28
成交總價
1950萬
71.3萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.6 坪2房2廳1衛四層
📅 成交 2023-06-15
成交總價
2018萬
75.9萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.3 坪3房2廳2衛十四層
📅 成交 2023-06-12
成交總價
2060萬
60.1萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.6 坪3房2廳2衛十四層
📅 成交 2023-06-09
成交總價
4207萬
68.3萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.8 坪一層
📅 成交 2023-05-08
成交總價
3040萬
85.0萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.3 坪3房2廳2衛二層
📅 成交 2023-04-28
成交總價
2590萬
65.9萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.8 坪3房2廳2衛十五層
📅 成交 2023-04-09
成交總價
2270萬
63.5萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.2 坪3房2廳2衛十二層
📅 成交 2023-04-06
成交總價
2500萬
63.7萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.8 坪3房2廳2衛八層
📅 成交 2023-03-26
成交總價
2266萬
63.4萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 68.3 坪4房2廳2衛四層
📅 成交 2023-02-16
成交總價
4152萬
60.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 68.9 坪4房2廳2衛五層
📅 成交 2023-02-16
成交總價
4235萬
61.4萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.2 坪3房2廳2衛七層
📅 成交 2023-01-17
成交總價
1950萬
49.7萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.8 坪3房2廳2衛十四層
📅 成交 2023-01-07
成交總價
2230萬
62.4萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.2 坪3房2廳2衛十五層
📅 成交 2022-12-30
成交總價
2436萬
62.1萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.2 坪3房2廳2衛十三層
📅 成交 2022-12-16
成交總價
1927萬
49.1萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.7 坪一層
📅 成交 2022-12-09
成交總價
2150萬
75.0萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.8 坪3房2廳2衛十五層
📅 成交 2022-11-12
成交總價
2200萬
61.5萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.8 坪3房2廳2衛十五層
📅 成交 2022-11-10
成交總價
2208萬
61.8萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.8 坪3房2廳2衛十四層
📅 成交 2022-11-04
成交總價
2188萬
61.2萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.2 坪3房2廳2衛四層
📅 成交 2022-11-04
成交總價
1997萬
50.9萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.8 坪3房2廳2衛十四層
📅 成交 2022-11-01
成交總價
2180萬
61.0萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.8 坪3房2廳2衛十四層
📅 成交 2022-09-17
成交總價
2130萬
59.6萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.2 坪3房2廳2衛十四層
📅 成交 2022-09-14
成交總價
2450萬
62.4萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 68.9 坪3房2廳2衛十五層
📅 成交 2022-08-28
成交總價
4200萬
60.9萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.6 坪2房2廳1衛十四層
📅 成交 2022-07-28
成交總價
1288萬
69.3萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.2 坪3房2廳2衛七層
📅 成交 2022-07-28
成交總價
2165萬
55.2萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.9 坪2房2廳1衛四層
📅 成交 2022-07-28
成交總價
1409萬
56.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.6 坪4房2廳2衛十層
📅 成交 2022-07-02
成交總價
3384萬
54.9萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 29.1 坪一層
📅 成交 2022-07-01
成交總價
2300萬
79.1萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 34.6 坪一層
📅 成交 2022-07-01
成交總價
2855萬
82.4萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.6 坪3房2廳2衛十四層
📅 成交 2022-05-04
成交總價
2362萬
61.1萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.6 坪3房2廳2衛六層
📅 成交 2022-04-19
成交總價
2310萬
59.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.2 坪3房2廳2衛六層
📅 成交 2022-04-09
成交總價
2335萬
59.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.6 坪3房2廳2衛三層
📅 成交 2022-03-13
成交總價
2265萬
58.6萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.6 坪4房2廳2衛五層
📅 成交 2022-02-10
成交總價
3758萬
61.0萬/坪
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近一年成交
1,458 筆
成交均價
1,951 萬
每坪均價
45.6 萬
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