預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

友座豐禾

新北市永和區・2025～2026 年，共 29 筆成交，均價 3,015 萬，每坪 92.6 萬，成交區間 1,891～4,159 萬，共 28 層。

成交筆數
29 筆
成交均價
3,015 萬
每坪均價
92.6 萬
成交區間
1891～4159 萬
年度成交均價走勢
2932萬
2025
19筆
3172萬
2026
10筆
格局分布
1房2廳
1,891 萬
97.8 萬/坪
1 筆
2房2廳
2,316 萬
94.3 萬/坪
14 筆
3房2廳
3,794 萬
90.6 萬/坪
14 筆
坪數分布
15～30坪
2,143 萬
11 筆・佔 38%
30～50坪
3,270 萬
12 筆・佔 41%
50坪以上
4,104 萬
6 筆・佔 21%
各樓層成交均價
二十一層
3,552 萬
93.0/坪
4筆
六層
2,658 萬
89.9/坪
3筆
十三層
2,778 萬
92.6/坪
3筆
十七層
3,188 萬
92.0/坪
2筆
十九層
3,360 萬
92.9/坪
2筆
十一層
2,918 萬
92.1/坪
2筆
二十層
3,416 萬
93.4/坪
2筆
七層
3,108 萬
89.6/坪
2筆
二十三層
3,657 萬
92.7/坪
2筆
十層
2,020 萬
93.8/坪
1筆
二十四層
3,589 萬
96.2/坪
1筆
十五層
3,564 萬
92.4/坪
1筆
四層
1,937 萬
90.0/坪
1筆
二十二層
2,670 萬
99.0/坪
1筆
五層
1,956 萬
90.9/坪
1筆
成交記錄（29 筆）
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.5 坪2房2廳1衛十層
📅 成交 2026-02-08
成交總價
2020萬
93.8萬/坪
二十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.9 坪3房2廳3衛二十一層含車位
📅 成交 2026-02-02
成交總價
4121萬
90.0萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.5 坪2房2廳1衛十三層
📅 成交 2026-01-31
成交總價
2048萬
95.1萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.1 坪3房2廳3衛十七層含車位
📅 成交 2026-01-31
成交總價
3958萬
87.5萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.1 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2026-01-25
成交總價
3728萬
88.9萬/坪
二十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.0 坪3房2廳2衛二十一層含車位
📅 成交 2026-01-11
成交總價
3162萬
94.2萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.0 坪2房2廳2衛十七層
📅 成交 2026-01-10
成交總價
2418萬
96.5萬/坪
二十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.6 坪3房2廳3衛二十一層含車位
📅 成交 2026-01-03
成交總價
4159萬
89.3萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.9 坪3房2廳3衛十九層含車位
📅 成交 2026-01-03
成交總價
4088萬
88.3萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.5 坪2房2廳1衛十一層
📅 成交 2026-01-03
成交總價
2019萬
93.8萬/坪
二十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.3 坪3房2廳2衛二十四層含車位
📅 成交 2025-12-31
成交總價
3589萬
96.2萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.3 坪2房2廳2衛二十層含車位
📅 成交 2025-12-30
成交總價
2675萬
98.0萬/坪
二十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.1 坪2房2廳2衛二十一層含車位
📅 成交 2025-12-30
成交總價
2767萬
98.5萬/坪
二十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.3 坪2房2廳2衛二十二層含車位
📅 成交 2025-12-30
成交總價
2670萬
99.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.1 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-12-28
成交總價
3817萬
90.4萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.1 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-12-28
成交總價
3740萬
88.4萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.5 坪2房2廳1衛五層
📅 成交 2025-12-27
成交總價
1956萬
90.9萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.5 坪2房2廳1衛四層
📅 成交 2025-12-27
成交總價
1937萬
90.0萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.6 坪3房2廳3衛二十層含車位
📅 成交 2025-12-26
成交總價
4157萬
88.8萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.6 坪3房2廳2衛十五層
📅 成交 2025-12-26
成交總價
3564萬
92.4萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.3 坪1房2廳1衛十六層
📅 成交 2025-12-25
成交總價
1891萬
97.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.1 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-12-25
成交總價
3720萬
87.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.3 坪2房2廳2衛六層
📅 成交 2025-12-23
成交總價
2287萬
90.5萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.2 坪2房2廳2衛七層
📅 成交 2025-12-21
成交總價
2475萬
90.8萬/坪
二十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.9 坪3房2廳3衛二十三層含車位
📅 成交 2025-12-20
成交總價
4142萬
90.3萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.2 坪2房2廳2衛十三層
📅 成交 2025-12-20
成交總價
2557萬
93.8萬/坪
二十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.5 坪3房2廳2衛二十三層含車位
📅 成交 2025-12-20
成交總價
3172萬
95.2萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.5 坪2房2廳1衛六層
📅 成交 2025-12-20
成交總價
1967萬
91.4萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.3 坪2房2廳2衛十九層含車位
📅 成交 2025-12-19
成交總價
2632萬
97.5萬/坪
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成交均價
1,511 萬
每坪均價
58.3 萬
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