預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

京澄為德

新北市鶯歌區・2024～2026 年，共 52 筆成交，均價 2,083 萬，每坪 52.7 萬，成交區間 1,332～3,700 萬，共 14 層。

成交筆數
52 筆
成交均價
2,083 萬
每坪均價
52.7 萬
成交區間
1332～3700 萬
年度成交均價走勢
2064萬
2024
23筆
2086萬
2025
28筆
2450萬
2026
1筆
格局分布
2房2廳
1,700 萬
52.5 萬/坪
13 筆
3房2廳
2,224 萬
50.6 萬/坪
33 筆
坪數分布
15～30坪
1,552 萬
2 筆・佔 4%
30～50坪
1,985 萬
39 筆・佔 75%
50坪以上
2,528 萬
11 筆・佔 21%
各樓層成交均價
四層
2,060 萬
49.2/坪
7筆
六層
2,093 萬
51.2/坪
7筆
一層
2,143 萬
64.0/坪
6筆
八層
2,145 萬
51.7/坪
5筆
七層
2,193 萬
51.4/坪
5筆
十層
2,136 萬
52.1/坪
4筆
十二層
2,154 萬
51.0/坪
3筆
五層
1,929 萬
52.8/坪
3筆
三層
1,837 萬
51.6/坪
3筆
十三層
2,154 萬
51.0/坪
3筆
十一層
2,145 萬
51.2/坪
2筆
二層
1,647 萬
51.0/坪
2筆
九層
2,230 萬
53.9/坪
1筆
十四層
2,129 萬
50.7/坪
1筆
成交記錄（52 筆）
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.5 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2026-01-01
成交總價
2450萬
50.3萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.0 坪2房2廳1衛十層含車位
📅 成交 2025-12-23
成交總價
1704萬
53.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.5 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-11-09
成交總價
2126萬
51.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.1 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-11-05
成交總價
2325萬
50.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.5 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-06-19
成交總價
2150萬
49.7萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.5 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-06-09
成交總價
2142萬
50.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.0 坪2房2廳1衛八層含車位
📅 成交 2025-06-09
成交總價
1719萬
53.0萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.4 坪2房2廳1衛二層含車位
📅 成交 2025-05-16
成交總價
1668萬
51.3萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.5 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2025-04-10
成交總價
2221萬
51.5萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.5 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-03-28
成交總價
2135萬
50.7萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.5 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-03-28
成交總價
2175萬
51.6萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 32.7 坪一層含車位
📅 成交 2025-03-26
成交總價
1875萬
66.1萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 41.4 坪一層含車位
📅 成交 2025-03-25
成交總價
2396萬
65.0萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 64.5 坪一層含車位
📅 成交 2025-03-19
成交總價
3700萬
67.1萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.4 坪2房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2025-03-18
成交總價
1739萬
53.6萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.2 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-03-18
成交總價
2395萬
48.7萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.4 坪2房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2025-03-14
成交總價
1728萬
52.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.5 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-03-14
成交總價
2037萬
48.0萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 27.2 坪一層
📅 成交 2025-03-07
成交總價
1771萬
65.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.0 坪2房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2025-03-07
成交總價
1698萬
53.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.7 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2025-03-06
成交總價
1735萬
53.6萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.5 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2025-03-03
成交總價
2150萬
51.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.5 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-02-23
成交總價
2085萬
49.3萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.1 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-02-21
成交總價
2340萬
51.1萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.5 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-02-21
成交總價
2230萬
53.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.5 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-02-08
成交總價
2163萬
51.3萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.0 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2025-02-05
成交總價
1665萬
51.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.5 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-01-06
成交總價
2100萬
49.8萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.5 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-01-03
成交總價
2232萬
53.4萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.5 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2024-12-28
成交總價
2129萬
50.7萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.2 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-12-27
成交總價
2370萬
48.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.0 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2024-12-26
成交總價
1711萬
53.6萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.4 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2024-12-20
成交總價
1660萬
51.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.2 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-12-20
成交總價
2490萬
51.2萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.5 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-12-20
成交總價
2130萬
50.7萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.5 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-12-17
成交總價
2130萬
50.7萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.5 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-12-16
成交總價
2012萬
48.0萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.0 坪2房2廳1衛二層含車位
📅 成交 2024-12-16
成交總價
1626萬
50.6萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.5 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-12-14
成交總價
2187萬
50.7萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.5 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-12-14
成交總價
2203萬
52.9萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 22.0 坪一層
📅 成交 2024-12-13
成交總價
1332萬
60.5萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.5 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-12-13
成交總價
2180萬
50.9萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.2 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-12-13
成交總價
2495萬
51.2萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.1 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-12-13
成交總價
2282萬
48.0萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.5 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-12-13
成交總價
2110萬
50.7萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.2 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-12-13
成交總價
2482萬
50.9萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.2 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-12-13
成交總價
2482萬
50.9萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.9 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-12-13
成交總價
2115萬
50.7萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 33.9 坪一層含車位
📅 成交 2024-12-13
成交總價
1781萬
60.5萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.0 坪2房2廳1衛七層含車位
📅 成交 2024-12-11
成交總價
1717萬
53.1萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.5 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-12-10
成交總價
2125萬
50.7萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.0 坪2房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2024-12-09
成交總價
1727萬
52.9萬/坪
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成交均價
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每坪均價
26.1 萬
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