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合嘉菁緻
PRESALE · 預售屋成交記錄
合嘉菁緻
新北市鶯歌區・2026～2026 年，共
5 筆
成交，均價
1,317 萬
，每坪
40.4 萬
，成交區間 1,160～1,495 萬，共 10 層。
成交筆數
5 筆
成交均價
1,317 萬
每坪均價
40.4 萬
成交區間
1160～1495 萬
格局分布
2房2廳
1,209 萬
41.1 萬/坪
3 筆
3房2廳
1,481 萬
39.4 萬/坪
2 筆
坪數分布
15～30坪
1,160 萬
1 筆・佔 20%
30～50坪
1,357 萬
4 筆・佔 80%
各樓層成交均價
六層
1,354 萬
41.0/坪
2筆
四層
1,224 萬
39.2/坪
1筆
五層
1,495 萬
39.3/坪
1筆
七層
1,160 萬
41.7/坪
1筆
成交記錄（5 筆）
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
34.2
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2026-01-24
成交總價
1242
萬
42.5萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.1
坪
2房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2026-01-24
成交總價
1224
萬
39.2萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
42.5
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2026-01-24
成交總價
1495
萬
39.3萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
27.8
坪
2房2廳2衛
七層
📅 成交 2026-01-24
成交總價
1160
萬
41.7萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
42.1
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2026-01-23
成交總價
1466
萬
39.5萬/坪
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近一年成交
349 筆
成交均價
1,004 萬
每坪均價
26.1 萬
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