預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

國家藝術館

新北市鶯歌區・2026～2026 年，共 18 筆成交，均價 1,697 萬，每坪 49.7 萬，成交區間 1,278～2,251 萬，共 15 層。

成交筆數
18 筆
成交均價
1,697 萬
每坪均價
49.7 萬
成交區間
1278～2251 萬
格局分布
2房2廳
1,359 萬
51.6 萬/坪
8 筆
3房2廳
1,968 萬
48.1 萬/坪
10 筆
坪數分布
15～30坪
1,345 萬
6 筆・佔 33%
30～50坪
1,839 萬
11 筆・佔 61%
50坪以上
2,251 萬
1 筆・佔 6%
各樓層成交均價
三層
1,606 萬
48.9/坪
4筆
二層
1,555 萬
48.8/坪
3筆
十五層
1,762 萬
52.6/坪
2筆
六層
2,078 萬
48.3/坪
2筆
七層
1,362 萬
52.5/坪
2筆
十二層
1,393 萬
53.8/坪
1筆
十層
2,108 萬
51.3/坪
1筆
四層
1,790 萬
45.3/坪
1筆
五層
1,823 萬
45.4/坪
1筆
八層
1,943 萬
49.3/坪
1筆
成交記錄（18 筆）
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.7 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2026-02-08
成交總價
1872萬
47.6萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.7 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2026-02-07
成交總價
1976萬
46.3萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.8 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2026-02-07
成交總價
1328萬
51.3萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.7 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2026-02-01
成交總價
1904萬
48.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.6 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2026-01-31
成交總價
2108萬
51.3萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.8 坪2房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2026-01-30
成交總價
1385萬
53.4萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.7 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2026-01-27
成交總價
1790萬
45.3萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.8 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2026-01-27
成交總價
1400萬
50.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.2 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2026-01-26
成交總價
2251萬
48.2萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.5 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2026-01-25
成交總價
1395萬
53.6萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.8 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2026-01-25
成交總價
1278萬
50.0萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.8 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2026-01-24
成交總價
1289萬
50.5萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.8 坪2房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2026-01-23
成交總價
1393萬
53.8萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.6 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2026-01-21
成交總價
2138萬
51.8萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.8 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2026-01-18
成交總價
1400萬
49.7萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.4 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2026-01-18
成交總價
1823萬
45.4萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.7 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2026-01-18
成交總價
1872萬
47.6萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.7 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2026-01-17
成交總價
1943萬
49.3萬/坪
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近一年成交
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成交均價
1,004 萬
每坪均價
26.1 萬
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