預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

第芬尼 Ⅱ

新北市鶯歌區・2021～2022 年，共 5 筆成交，均價 817 萬，每坪 24.0 萬，成交區間 648～905 萬，共 7 層。

成交筆數
5 筆
成交均價
817 萬
每坪均價
24.0 萬
成交區間
648～905 萬
年度成交均價走勢
780萬
2021
3筆
873萬
2022
2筆
格局分布
2房2廳
817 萬
24.0 萬/坪
5 筆
坪數分布
15～30坪
648 萬
1 筆・佔 20%
30～50坪
859 萬
4 筆・佔 80%
各樓層成交均價
二層
838 萬
23.5/坪
2筆
七層
905 萬
25.5/坪
1筆
三層
855 萬
24.5/坪
1筆
五層
648 萬
23.1/坪
1筆
成交記錄（5 筆）
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 40.8 坪2房2廳1衛七層含車位
📅 成交 2022-01-15
成交總價
905萬
25.5萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 41.7 坪2房2廳1衛二層含車位
📅 成交 2022-01-08
成交總價
840萬
23.5萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 41.6 坪2房2廳1衛二層含車位
📅 成交 2021-12-13
成交總價
836萬
23.5萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 41.6 坪2房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2021-11-14
成交總價
855萬
24.5萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 28.0 坪2房2廳1衛五層
📅 成交 2021-11-14
成交總價
648萬
23.1萬/坪
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同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
349 筆
成交均價
1,004 萬
每坪均價
26.1 萬
查看 鶯歌區 完整實價登錄 →
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