預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

竣鵬翰林苑富貴

桃園市觀音區・2024～2025 年，共 15 筆成交，均價 554 萬，每坪 30.5 萬，成交區間 446～678 萬，共 5 層。

成交筆數
15 筆
成交均價
554 萬
每坪均價
30.5 萬
成交區間
446～678 萬
年度成交均價走勢
564萬
2024
2筆
552萬
2025
13筆
格局分布
2房2廳
554 萬
30.5 萬/坪
15 筆
坪數分布
15～30坪
554 萬
15 筆・佔 100%
各樓層成交均價
五層
590 萬
30.7/坪
6筆
四層
530 萬
30.7/坪
5筆
三層
473 萬
28.4/坪
2筆
二層
585 萬
31.5/坪
2筆
成交記錄（15 筆）
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 17.5 坪2房2廳1衛五層
📅 成交 2025-10-24
成交總價
492萬
28.1萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 15.8 坪2房2廳1衛三層
📅 成交 2025-09-27
成交總價
448萬
28.4萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 15.6 坪2房2廳1衛四層
📅 成交 2025-09-25
成交總價
446萬
28.6萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 19.9 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2025-07-25
成交總價
645萬
32.4萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 19.7 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2025-05-24
成交總價
650萬
33.0萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 17.2 坪2房2廳1衛二層
📅 成交 2025-04-26
成交總價
492萬
28.6萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 17.5 坪2房2廳1衛四層
📅 成交 2025-04-21
成交總價
500萬
28.6萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 17.5 坪2房2廳1衛三層
📅 成交 2025-04-17
成交總價
498萬
28.5萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 15.6 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2025-04-13
成交總價
525萬
33.7萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 17.2 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2025-04-06
成交總價
578萬
33.6萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 28.5 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2025-03-22
成交總價
640萬
28.7萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 27.1 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2025-03-06
成交總價
585萬
28.5萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 19.7 坪2房2廳1衛二層含車位
📅 成交 2025-01-17
成交總價
678萬
34.4萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 19.7 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2024-12-16
成交總價
675萬
34.2萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 15.8 坪2房2廳1衛四層
📅 成交 2024-12-15
成交總價
453萬
28.7萬/坪
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同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
755 筆
成交均價
2,537 萬
每坪均價
32.1 萬
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