預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

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苗栗縣苗栗市・2024～2026 年，共 13 筆成交，均價 800 萬，每坪 28.6 萬，成交區間 688～850 萬，共 7 層。

成交筆數
13 筆
成交均價
800 萬
每坪均價
28.6 萬
成交區間
688～850 萬
年度成交均價走勢
822萬
2024
5筆
769萬
2025
6筆
835萬
2026
2筆
格局分布
2房2廳
800 萬
28.6 萬/坪
13 筆
坪數分布
15～30坪
703 萬
2 筆・佔 15%
30～50坪
817 萬
11 筆・佔 85%
各樓層成交均價
五層
823 萬
28.4/坪
3筆
三層
803 萬
27.8/坪
2筆
四層
808 萬
28.4/坪
2筆
七層
818 萬
29.9/坪
2筆
六層
833 萬
29.3/坪
2筆
二層
703 萬
27.5/坪
2筆
成交記錄（13 筆）
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.8 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2026-02-06
成交總價
850萬
30.0萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.8 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2026-01-15
成交總價
820萬
28.8萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.1 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-11-14
成交總價
775萬
28.5萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 25.2 坪2房2廳2衛二層
📅 成交 2025-11-04
成交總價
688萬
27.3萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.1 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-07-28
成交總價
825萬
30.3萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 25.9 坪2房2廳2衛二層
📅 成交 2025-06-30
成交總價
718萬
27.8萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.4 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-06-12
成交總價
810萬
29.6萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.1 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-05-29
成交總價
800萬
29.3萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.8 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-12-09
成交總價
815萬
28.6萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.2 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-10-21
成交總價
785萬
26.7萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.8 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-10-14
成交總價
840萬
28.2萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.8 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-10-08
成交總價
838萬
28.2萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.8 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-10-01
成交總價
830萬
27.8萬/坪
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同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
468 筆
成交均價
663 萬
每坪均價
14.5 萬
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