預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

南陽龍踞

台北市中正區・2024～2025 年，共 20 筆成交，均價 3,805 萬，每坪 146.7 萬，成交區間 2,419～5,510 萬，共 12 層。

成交筆數
20 筆
成交均價
3,805 萬
每坪均價
146.7 萬
成交區間
2419～5510 萬
年度成交均價走勢
3747萬
2024
15筆
3980萬
2025
5筆
格局分布
1房1廳
2,453 萬
146.0 萬/坪
2 筆
2房1廳
3,708 萬
146.7 萬/坪
15 筆
2房2廳
4,735 萬
153.5 萬/坪
1 筆
3房2廳
5,428 萬
144.0 萬/坪
2 筆
坪數分布
15～30坪
3,171 萬
13 筆・佔 65%
30～50坪
4,983 萬
7 筆・佔 35%
各樓層成交均價
六層
3,447 萬
144.0/坪
4筆
十二層
3,926 萬
154.3/坪
3筆
九層
4,385 萬
142.1/坪
3筆
五層
3,614 萬
145.1/坪
3筆
七層
4,063 萬
149.0/坪
2筆
十一層
3,477 萬
149.7/坪
2筆
十層
4,217 萬
145.8/坪
2筆
四層
3,038 萬
144.3/坪
1筆
成交記錄（20 筆）
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.0 坪2房1廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-09-05
成交總價
4989萬
149.0萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.4 坪2房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2025-09-02
成交總價
4735萬
153.5萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.0 坪2房1廳2衛十二層含車位
📅 成交 2025-09-02
成交總價
3779萬
154.5萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.1 坪2房1廳1衛十二層
📅 成交 2025-09-02
成交總價
3263萬
155.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.1 坪2房1廳1衛七層
📅 成交 2025-05-09
成交總價
3136萬
149.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.4 坪2房1廳2衛十一層
📅 成交 2024-09-26
成交總價
3777萬
148.6萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.8 坪1房1廳1衛六層
📅 成交 2024-09-19
成交總價
2419萬
144.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.0 坪2房1廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-09-19
成交總價
4767萬
142.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.8 坪1房1廳1衛五層
📅 成交 2024-09-18
成交總價
2486萬
148.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.1 坪2房1廳1衛十一層
📅 成交 2024-09-18
成交總價
3176萬
150.9萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.0 坪2房1廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-09-18
成交總價
4884萬
145.7萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.5 坪2房1廳1衛六層
📅 成交 2024-09-10
成交總價
3485萬
142.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.5 坪2房1廳1衛五層
📅 成交 2024-09-10
成交總價
3472萬
141.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.1 坪2房1廳1衛四層
📅 成交 2024-09-10
成交總價
3038萬
144.3萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.1 坪2房1廳1衛六層
📅 成交 2024-08-22
成交總價
3115萬
148.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.1 坪2房1廳1衛十層
📅 成交 2024-08-12
成交總價
3088萬
146.7萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.3 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-08-09
成交總價
5345萬
145.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.1 坪2房1廳1衛九層
📅 成交 2024-08-02
成交總價
2993萬
142.2萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.3 坪2房1廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-08-02
成交總價
4651萬
141.2萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.9 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-08-02
成交總價
5510萬
143.0萬/坪
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成交均價
2,782 萬
每坪均價
97.5 萬
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