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南科心集
PRESALE · 預售屋成交記錄
南科心集
台南市安定區・2022～2025 年，共
59 筆
成交，均價
921 萬
，每坪
25.9 萬
，成交區間 650～1,400 萬，共 11 層。
成交筆數
59 筆
成交均價
921 萬
每坪均價
25.9 萬
成交區間
650～1400 萬
年度成交均價走勢
650萬
2022
1筆
851萬
2023
26筆
986萬
2024
30筆
984萬
2025
2筆
格局分布
2房2廳
767 萬
26.0 萬/坪
28 筆
3房2廳
1,059 萬
25.8 萬/坪
31 筆
坪數分布
15～30坪
716 萬
16 筆・佔 27%
30～50坪
997 萬
43 筆・佔 73%
各樓層成交均價
二層
835 萬
24.7/坪
8筆
四層
866 萬
24.7/坪
8筆
六層
883 萬
25.2/坪
8筆
三層
870 萬
24.6/坪
8筆
七層
932 萬
26.3/坪
8筆
五層
890 萬
24.9/坪
8筆
八層
1,037 萬
28.9/坪
6筆
九層
1,124 萬
29.1/坪
4筆
十一層
1,400 萬
34.9/坪
1筆
成交記錄（59 筆）
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
30.4
坪
2房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2025-08-05
成交總價
880
萬
28.2萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.2
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2025-05-29
成交總價
1088
萬
27.9萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.6
坪
2房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2024-12-27
成交總價
900
萬
29.6萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.6
坪
2房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2024-10-23
成交總價
910
萬
29.6萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
30.4
坪
2房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2024-09-21
成交總價
935
萬
29.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
40.0
坪
3房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2024-09-15
成交總價
1400
萬
34.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
40.0
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2024-08-05
成交總價
1216
萬
29.5萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
40.0
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2024-08-03
成交總價
1210
萬
29.4萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
40.0
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2024-06-29
成交總價
1200
萬
29.3萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
26.3
坪
2房2廳2衛
二層
📅 成交 2024-06-07
成交總價
675
萬
25.7萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
40.0
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2024-05-12
成交總價
1023
萬
24.4萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
40.0
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2024-05-07
成交總價
999
萬
24.0萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.2
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2024-05-05
成交總價
978
萬
24.4萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
36.5
坪
3房2廳2衛
二層
📅 成交 2024-05-05
成交總價
891
萬
24.4萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.2
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2024-05-04
成交總價
988
萬
24.4萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
26.3
坪
2房2廳2衛
三層
📅 成交 2024-04-21
成交總價
652
萬
24.8萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
40.0
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2024-04-19
成交總價
1009
萬
24.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
40.7
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2024-04-15
成交總價
1187
萬
28.4萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
40.7
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2024-04-13
成交總價
1051
萬
24.4萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
40.7
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2024-04-03
成交總價
1041
萬
24.4萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
40.0
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2024-03-27
成交總價
1177
萬
28.4萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
30.6
坪
2房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2024-03-24
成交總價
894
萬
28.5萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
25.4
坪
2房2廳2衛
七層
📅 成交 2024-03-20
成交總價
675
萬
26.6萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
40.7
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2024-03-17
成交總價
1064
萬
24.7萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
25.4
坪
2房2廳2衛
五層
📅 成交 2024-03-17
成交總價
652
萬
25.7萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.2
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2024-03-16
成交總價
978
萬
24.4萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
26.2
坪
2房2廳2衛
三層
📅 成交 2024-03-04
成交總價
652
萬
24.8萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.9
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2024-02-26
成交總價
995
萬
25.1萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
40.0
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2024-01-27
成交總價
1013
萬
24.4萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
40.7
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-01-09
成交總價
1035
萬
24.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
40.0
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2024-01-09
成交總價
1013
萬
24.4萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.2
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2024-01-07
成交總價
1164
萬
27.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.6
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2023-12-11
成交總價
807
萬
25.9萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
40.0
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2023-12-04
成交總價
1043
萬
25.2萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
26.3
坪
2房2廳2衛
四層
📅 成交 2023-10-26
成交總價
652
萬
24.8萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
30.6
坪
2房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2023-09-19
成交總價
802
萬
24.7萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.2
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2023-09-15
成交總價
982
萬
24.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
26.2
坪
2房2廳2衛
四層
📅 成交 2023-09-09
成交總價
652
萬
24.8萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
33.1
坪
2房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2023-08-26
成交總價
812
萬
24.7萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
30.4
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2023-08-13
成交總價
801
萬
25.2萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
30.6
坪
2房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2023-08-12
成交總價
842
萬
26.5萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
40.0
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2023-07-26
成交總價
1040
萬
25.2萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
40.0
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2023-07-16
成交總價
1008
萬
24.3萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
40.0
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2023-06-30
成交總價
1026
萬
24.7萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
40.0
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2023-06-04
成交總價
1022
萬
24.6萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
26.2
坪
2房2廳2衛
六層
📅 成交 2023-06-03
成交總價
675
萬
25.7萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
30.6
坪
2房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2023-05-20
成交總價
792
萬
24.7萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.9
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2023-05-09
成交總價
967
萬
24.6萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
26.4
坪
2房2廳2衛
六層
📅 成交 2023-05-06
成交總價
675
萬
25.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
40.0
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2023-04-22
成交總價
1022
萬
24.7萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.6
坪
2房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2023-04-13
成交總價
790
萬
25.6萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
40.0
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2023-04-10
成交總價
1013
萬
24.4萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
30.4
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2023-03-26
成交總價
830
萬
25.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
30.6
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2023-03-26
成交總價
811
萬
25.0萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
26.2
坪
2房2廳2衛
二層
📅 成交 2023-02-22
成交總價
652
萬
24.8萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
30.4
坪
2房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2023-02-07
成交總價
815
萬
25.7萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
30.4
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2023-01-31
成交總價
800
萬
25.2萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.6
坪
2房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2023-01-06
成交總價
792
萬
25.7萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
25.4
坪
2房2廳2衛
二層
📅 成交 2022-12-26
成交總價
650
萬
25.6萬/坪
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每坪均價
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