預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

南科日和

台南市安定區・2022～2024 年，共 23 筆成交，均價 872 萬，每坪 24.4 萬，成交區間 591～1,478 萬，共 7 層。

成交筆數
23 筆
成交均價
872 萬
每坪均價
24.4 萬
成交區間
591～1478 萬
年度成交均價走勢
908萬
2022
14筆
715萬
2023
3筆
867萬
2024
6筆
格局分布
2房1廳
649 萬
24.4 萬/坪
11 筆
3房1廳
832 萬
25.3 萬/坪
7 筆
5房2廳
1,416 萬
23.1 萬/坪
4 筆
6房2廳
1,430 萬
23.1 萬/坪
1 筆
坪數分布
15～30坪
649 萬
11 筆・佔 48%
30～50坪
832 萬
7 筆・佔 30%
50坪以上
1,419 萬
5 筆・佔 22%
各樓層成交均價
全
1,419 萬
23.1/坪
5筆
七層
771 萬
25.6/坪
4筆
六層
756 萬
25.6/坪
4筆
四層
634 萬
22.3/坪
3筆
五層
738 萬
25.9/坪
3筆
二層
741 萬
24.5/坪
2筆
三層
629 萬
23.6/坪
2筆
成交記錄（23 筆）
全
透天厝建物 61.2 坪5房2廳6衛全
📅 成交 2024-08-15
成交總價
1478萬
24.2萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.7 坪2房1廳1衛三層含車位
📅 成交 2024-03-29
成交總價
645萬
24.8萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.7 坪2房1廳1衛五層含車位
📅 成交 2024-03-20
成交總價
673萬
25.3萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.1 坪3房1廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-03-20
成交總價
871萬
26.6萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.1 坪3房1廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-01-27
成交總價
855萬
26.5萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.7 坪2房1廳1衛六層含車位
📅 成交 2024-01-15
成交總價
679萬
25.6萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.7 坪2房1廳1衛五層含車位
📅 成交 2023-11-20
成交總價
670萬
25.9萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.7 坪2房1廳1衛三層含車位
📅 成交 2023-01-10
成交總價
612萬
22.5萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.1 坪3房1廳2衛六層含車位
📅 成交 2023-01-10
成交總價
862萬
26.8萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.7 坪2房1廳1衛七層含車位
📅 成交 2022-11-28
成交總價
698萬
26.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.1 坪3房1廳2衛四層含車位
📅 成交 2022-10-02
成交總價
720萬
22.0萬/坪
全
透天厝建物 61.8 坪6房2廳7衛全
📅 成交 2022-10-02
成交總價
1430萬
23.1萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.7 坪2房1廳1衛四層含車位
📅 成交 2022-10-02
成交總價
591萬
22.5萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.1 坪3房1廳2衛七層含車位
📅 成交 2022-10-02
成交總價
849萬
25.5萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.7 坪2房1廳1衛七層含車位
📅 成交 2022-10-02
成交總價
686萬
25.5萬/坪
全
透天厝建物 61.1 坪5房2廳6衛全
📅 成交 2022-10-02
成交總價
1390萬
22.7萬/坪
六層
公寓(5樓含以下無電梯)建物 26.7 坪2房1廳1衛六層含車位
📅 成交 2022-10-02
成交總價
630萬
23.5萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.7 坪2房1廳1衛四層含車位
📅 成交 2022-10-02
成交總價
591萬
22.5萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.7 坪2房1廳1衛二層含車位
📅 成交 2022-10-02
成交總價
663萬
24.5萬/坪
全
透天厝建物 61.1 坪5房2廳6衛全
📅 成交 2022-10-02
成交總價
1430萬
23.4萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.1 坪3房1廳2衛七層含車位
📅 成交 2022-10-02
成交總價
849萬
25.5萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.1 坪3房1廳2衛二層含車位
📅 成交 2022-10-02
成交總價
820萬
24.5萬/坪
全
透天厝建物 61.2 坪5房2廳6衛全
📅 成交 2022-10-02
成交總價
1365萬
22.3萬/坪
同區其他預售建案
日初莊園-朝露
1,048 萬
130 筆成交
日初莊園-晨曦
1,104 萬
75 筆成交
南科心集
921 萬
59 筆成交
南科闊朗朗
1,036 萬
58 筆成交
芳扉扉
852 萬
53 筆成交
美麗公主
759 萬
42 筆成交
日初莊園-春曉
1,164 萬
39 筆成交
邰欣地堡92期
926 萬
31 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
360 筆
成交均價
1,728 萬
每坪均價
12.6 萬
查看 安定區 完整實價登錄 →
同區法拍物件
台南市安定區港口19號 - 優質法拍屋｜投資價值評估
點交68.2 坪開標 2025-12-16待標中
底價
760萬
台南市安定區蘇厝333之17號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交57.3 坪開標 2025-09-03拍定808.88萬
底價
809萬
台南市安定區沙崙1號之7 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
點交39.8 坪開標 2024-08-20停拍
底價
2464萬
台南市安定區海寮7-41號 - 優質法拍屋｜精選物件分析
點交71.7 坪開標 2021-01-05拍定3318.3萬
底價
3318萬
台南市安定區文科里 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
待標中
底價
43萬
台南市安定區許中營 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
待標中
底價
640萬
查看 安定區 全部法拍物件 →
← 安定區 全區預售行情
南科日和 預售屋成交記錄 | 台南市安定區 | 法拍屋資訊平台