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台南市
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新市區
台南市新市區 預售屋成交
2021～2026 年，共
1,699 筆
成交・
44 個
建案，均價
1,250 萬
，每坪
33.8 萬
。
成交筆數
1,699 筆
建案數
44 個
成交均價
1,250 萬
每坪均價
33.8 萬
年度成交均價走勢
2021～2026
2045萬
2021
18筆
960萬
2022
359筆
1309萬
2023
807筆
1326萬
2024
437筆
1363萬
2025
77筆
1120萬
2026
1筆
新市區 預售建案（44 個）
煌聖．森友旭
73 筆成交
華廈(10層含以下有電梯)
成交區間 825～1,300 萬
最新成交：2026-01-03
成交均價
1074
萬
29.0 萬/坪
常辰和邑
2 筆成交
華廈(10層含以下有電梯)
成交區間 1,200～1,235 萬
最新成交：2025-10-08
成交均價
1218
萬
34.5 萬/坪
邰欣地堡96期
31 筆成交
華廈(10層含以下有電梯)
成交區間 999～1,652 萬
最新成交：2025-08-30
成交均價
1198
萬
40.5 萬/坪
曦湖
87 筆成交
住宅大樓(11層含以上有電梯)
成交區間 1,105～1,927 萬
最新成交：2025-08-24
成交均價
1503
萬
42.0 萬/坪
力漢戀家21期
27 筆成交
華廈(10層含以下有電梯)
成交區間 577～1,043 萬
最新成交：2025-08-09
成交均價
772
萬
29.3 萬/坪
三登耘境
19 筆成交
華廈(10層含以下有電梯)
成交區間 708～1,238 萬
最新成交：2025-04-09
成交均價
1019
萬
31.6 萬/坪
高第璞璞+
22 筆成交
住宅大樓(11層含以上有電梯)
成交區間 1,050～1,697 萬
最新成交：2025-03-22
成交均價
1332
萬
39.2 萬/坪
高第璞璞2
120 筆成交
華廈(10層含以下有電梯)
成交區間 680～2,300 萬
最新成交：2025-02-28
成交均價
995
萬
27.2 萬/坪
綜宏新市興
39 筆成交
華廈(10層含以下有電梯)
成交區間 961～1,066 萬
最新成交：2024-11-06
成交均價
1004
萬
30.2 萬/坪
貝森朵夫12
8 筆成交
華廈(10層含以下有電梯)
成交區間 910～1,230 萬
最新成交：2024-11-01
成交均價
976
萬
35.4 萬/坪
鄉景虹品
49 筆成交
華廈(10層含以下有電梯)
成交區間 886～1,406 萬
最新成交：2024-10-31
成交均價
996
萬
29.0 萬/坪
南科富境
55 筆成交
華廈(10層含以下有電梯)
成交區間 550～978 萬
最新成交：2024-10-29
成交均價
814
萬
27.5 萬/坪
煌聖．迎曦
67 筆成交
住宅大樓(11層含以上有電梯)
成交區間 1,147～2,105 萬
最新成交：2024-09-24
成交均價
1503
萬
42.2 萬/坪
世界南科B
57 筆成交
住宅大樓(11層含以上有電梯)
成交區間 1,386～2,195 萬
最新成交：2024-08-16
成交均價
1712
萬
44.1 萬/坪
?拾睦
15 筆成交
華廈(10層含以下有電梯)
成交區間 720～1,110 萬
最新成交：2024-07-30
成交均價
913
萬
32.1 萬/坪
社內巷親
2 筆成交
華廈(10層含以下有電梯)
成交區間 945～1,275 萬
最新成交：2024-07-15
成交均價
1110
萬
36.5 萬/坪
世界南科A
261 筆成交
住宅大樓(11層含以上有電梯)
成交區間 1,390～2,436 萬
最新成交：2024-06-09
成交均價
1736
萬
41.9 萬/坪
謙福
34 筆成交
華廈(10層含以下有電梯)
成交區間 605～985 萬
最新成交：2024-05-27
成交均價
808
萬
27.8 萬/坪
高第璞璞
80 筆成交
華廈(10層含以下有電梯)
成交區間 626～1,450 萬
最新成交：2024-05-26
成交均價
978
萬
26.6 萬/坪
澄田上品硯
60 筆成交
住宅大樓(11層含以上有電梯)
成交區間 1,089～1,562 萬
最新成交：2024-04-24
成交均價
1319
萬
34.7 萬/坪
新語院
27 筆成交
華廈(10層含以下有電梯)
成交區間 880～1,140 萬
最新成交：2024-04-14
成交均價
1059
萬
31.9 萬/坪
鄉景翰林苑
34 筆成交
華廈(10層含以下有電梯)
成交區間 692～995 萬
最新成交：2024-04-13
成交均價
829
萬
25.9 萬/坪
森友薈
6 筆成交
住宅大樓(11層含以上有電梯)
成交區間 1,220～1,747 萬
最新成交：2024-02-03
成交均價
1567
萬
37.7 萬/坪
信義新桂
17 筆成交
華廈(10層含以下有電梯)
成交區間 350～1,072 萬
最新成交：2023-12-30
成交均價
758
萬
34.3 萬/坪
煌聖．大鉅
59 筆成交
透天厝
成交區間 1,590～2,710 萬
最新成交：2023-09-24
成交均價
1924
萬
35.2 萬/坪
德和大邁23
13 筆成交
華廈(10層含以下有電梯)
成交區間 810～1,270 萬
最新成交：2023-09-03
成交均價
1043
萬
32.9 萬/坪
邰欣地堡77期
30 筆成交
華廈(10層含以下有電梯)
成交區間 600～987 萬
最新成交：2023-07-29
成交均價
773
萬
29.5 萬/坪
貝森朵夫第11期
4 筆成交
透天厝
最新成交：2023-07-21
成交均價
1780
萬
30.7 萬/坪
心程市
44 筆成交
華廈(10層含以下有電梯)
成交區間 596～1,010 萬
最新成交：2023-06-06
成交均價
719
萬
28.3 萬/坪
宗大敘山
121 筆成交
住宅大樓(11層含以上有電梯)
成交區間 955～3,512 萬
最新成交：2023-05-25
成交均價
1513
萬
38.0 萬/坪
鄉景誠品
76 筆成交
華廈(10層含以下有電梯)
成交區間 568～869 萬
最新成交：2023-03-11
成交均價
709
萬
22.7 萬/坪
邰欣地堡65期
10 筆成交
住宅大樓(11層含以上有電梯)
成交區間 770～1,300 萬
最新成交：2023-02-16
成交均價
941
萬
29.8 萬/坪
南科一號院3
5 筆成交
華廈(10層含以下有電梯)
成交區間 612～1,180 萬
最新成交：2023-02-03
成交均價
906
萬
25.3 萬/坪
南科之心5
6 筆成交
華廈(10層含以下有電梯)
成交區間 843～1,226 萬
最新成交：2023-01-09
成交均價
1050
萬
31.6 萬/坪
好墅席第一期
5 筆成交
透天厝
成交區間 1,520～2,550 萬
最新成交：2022-11-26
成交均價
2282
萬
29.8 萬/坪
真祥家9
11 筆成交
華廈(10層含以下有電梯)
成交區間 803～1,026 萬
最新成交：2022-10-09
成交均價
844
萬
33.6 萬/坪
森．鄰
31 筆成交
透天厝
成交區間 1,153～1,918 萬
最新成交：2022-10-08
成交均價
1597
萬
37.3 萬/坪
樂森活
3 筆成交
華廈(10層含以下有電梯)
成交區間 626～720 萬
最新成交：2022-08-08
成交均價
667
萬
19.9 萬/坪
新市-皇邑
1 筆成交
華廈(10層含以下有電梯)
最新成交：2022-06-17
成交均價
508
萬
19.3 萬/坪
鄉景臻品
32 筆成交
華廈(10層含以下有電梯)
成交區間 684～1,241 萬
最新成交：2022-06-07
成交均價
866
萬
24.4 萬/坪
邰欣地堡60期
2 筆成交
住宅大樓(11層含以上有電梯)
成交區間 905～1,150 萬
最新成交：2022-04-25
成交均價
1028
萬
29.2 萬/坪
承安永平8
42 筆成交
華廈(10層含以下有電梯)
成交區間 664～1,012 萬
最新成交：2022-04-22
成交均價
796
萬
28.3 萬/坪
黑金剛智慧園區
10 筆成交
工廠
成交區間 1,613～2,988 萬
最新成交：2021-12-29
成交均價
1943
萬
真祥家6
2 筆成交
透天厝
成交區間 5,980～6,050 萬
最新成交：2021-12-27
成交均價
6015
萬
67.7 萬/坪