預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

築樹

宜蘭縣宜蘭市・2024～2026 年，共 22 筆成交，均價 1,706 萬，每坪 37.3 萬，成交區間 1,158～2,828 萬，共 7 層。

成交筆數
22 筆
成交均價
1,706 萬
每坪均價
37.3 萬
成交區間
1158～2828 萬
年度成交均價走勢
1617萬
2024
7筆
1674萬
2025
13筆
2223萬
2026
2筆
格局分布
2房2廳
1,245 萬
37.1 萬/坪
6 筆
3房2廳
1,585 萬
37.5 萬/坪
8 筆
4房2廳
2,172 萬
37.1 萬/坪
8 筆
坪數分布
30～50坪
1,439 萬
14 筆・佔 64%
50坪以上
2,172 萬
8 筆・佔 36%
各樓層成交均價
三層
1,608 萬
34.8/坪
5筆
四層
1,630 萬
35.2/坪
5筆
六層
1,812 萬
39.9/坪
4筆
五層
1,711 萬
37.9/坪
4筆
七層
2,028 萬
41.5/坪
3筆
二層
1,158 萬
34.2/坪
1筆
成交記錄（22 筆）
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 68.1 坪4房2廳3衛七層含車位
📅 成交 2026-02-09
成交總價
2828萬
43.8萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 48.0 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2026-02-07
成交總價
1618萬
35.7萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 48.0 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-11-30
成交總價
1788萬
39.9萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 50.5 坪4房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-11-28
成交總價
1948萬
41.2萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 48.0 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-08-27
成交總價
1678萬
37.2萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 42.4 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-07-01
成交總價
1605萬
41.1萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.5 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-04-17
成交總價
1228萬
36.4萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.4 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-04-14
成交總價
1308萬
39.3萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.4 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-04-14
成交總價
1308萬
39.3萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 65.8 坪4房2廳3衛四層含車位
📅 成交 2025-04-02
成交總價
2148萬
33.9萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.5 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-03-16
成交總價
1278萬
38.2萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 68.1 坪4房2廳3衛六層含車位
📅 成交 2025-03-14
成交總價
2548萬
39.2萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 68.1 坪4房2廳3衛三層含車位
📅 成交 2025-03-14
成交總價
2148萬
32.6萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 48.0 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-02-15
成交總價
1588萬
35.0萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.4 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-02-10
成交總價
1188萬
35.2萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 53.0 坪4房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-12-05
成交總價
1758萬
34.9萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 65.8 坪4房2廳3衛五層含車位
📅 成交 2024-11-12
成交總價
2338萬
36.8萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.4 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-11-10
成交總價
1158萬
34.2萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 50.5 坪4房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-11-09
成交總價
1658萬
34.6萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 42.4 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-11-09
成交總價
1428萬
36.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 42.4 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-11-09
成交總價
1428萬
36.0萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 42.4 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-11-04
成交總價
1548萬
39.4萬/坪
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成交均價
1,117 萬
每坪均價
19.9 萬
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