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波爾多2樂菲莊園
PRESALE · 預售屋成交記錄
波爾多2樂菲莊園
新北市新店區・2021～2022 年，共
10 筆
成交，均價
2,328 萬
，每坪
69.7 萬
，成交區間 1,200～3,800 萬，共 15 層。
成交筆數
10 筆
成交均價
2,328 萬
每坪均價
69.7 萬
成交區間
1200～3800 萬
年度成交均價走勢
1860萬
2021
5筆
2796萬
2022
5筆
格局分布
1房1廳
1,209 萬
66.2 萬/坪
2 筆
3房2廳
2,149 萬
54.8 萬/坪
3 筆
4房2廳
3,800 萬
61.7 萬/坪
1 筆
坪數分布
15～30坪
1,209 萬
2 筆・佔 20%
30～50坪
2,437 萬
7 筆・佔 70%
50坪以上
3,800 萬
1 筆・佔 10%
各樓層成交均價
一層
2,653 萬
84.7/坪
4筆
十五層
1,209 萬
66.2/坪
2筆
七層
2,142 萬
54.6/坪
1筆
十三層
2,125 萬
54.2/坪
1筆
十二層
3,800 萬
61.7/坪
1筆
五層
2,180 萬
55.6/坪
1筆
成交記錄（10 筆）
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
33.6
坪
一層
📅 成交 2022-01-20
成交總價
2755
萬
82.1萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
39.2
坪
3房2廳2衛
十三層
📅 成交 2022-01-06
成交總價
2125
萬
54.2萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
30.5
坪
一層
📅 成交 2022-01-05
成交總價
2650
萬
87.0萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
61.6
坪
4房2廳2衛
十二層
📅 成交 2022-01-05
成交總價
3800
萬
61.7萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
30.5
坪
一層
📅 成交 2022-01-05
成交總價
2650
萬
87.0萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
30.9
坪
一層
📅 成交 2021-12-25
成交總價
2558
萬
82.7萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
39.2
坪
3房2廳2衛
七層
📅 成交 2021-12-10
成交總價
2142
萬
54.6萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
18.2
坪
1房1廳1衛
十五層
📅 成交 2021-12-03
成交總價
1200
萬
65.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
39.2
坪
3房2廳2衛
五層
📅 成交 2021-12-03
成交總價
2180
萬
55.6萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
18.3
坪
1房1廳1衛
十五層
📅 成交 2021-11-11
成交總價
1218
萬
66.6萬/坪
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成交均價
1,951 萬
每坪均價
45.6 萬
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694
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