金鶯廣場預售屋成交記錄 | 新北市鶯歌區

年度成交均價走勢

1308萬

2021

18筆

1703萬

2022

19筆

格局分布

2房0廳

1,015 萬

29.8 萬/坪

1 筆

2房1廳

1,045 萬

31.3 萬/坪

1 筆

2房2廳

1,037 萬

30.6 萬/坪

14 筆

3房2廳

1,873 萬

31.6 萬/坪

21 筆

坪數分布

30～50坪

1,122 萬

20 筆・佔 54%

50坪以上

1,968 萬

17 筆・佔 46%

各樓層成交均價

十層

1,385 萬

32.0/坪

9筆

十四層

1,436 萬

30.6/坪

7筆

十五層

1,629 萬

29.7/坪

6筆

十二層

1,467 萬

29.9/坪

4筆

二層

1,228 萬

33.6/坪

3筆

十一層

1,846 萬

30.0/坪

2筆

十三層

1,398 萬

28.8/坪

2筆

四層

1,563 萬

33.2/坪

2筆

三層

2,223 萬

34.3/坪

2筆

成交記錄（37 筆）

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 77.9 坪3房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2022-09-30

成交總價

2258萬

34.8萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.5 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2022-09-27

成交總價

1472萬

34.0萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 72.9 坪3房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2022-09-16

成交總價

2188萬

33.9萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 70.2 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2022-07-02

成交總價

1950萬

31.3萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.7 坪3房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2022-04-30

成交總價

1640萬

39.4萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 70.2 坪3房2廳2衛十四層含車位

📅 成交 2022-04-21

成交總價

1975萬

31.6萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 70.2 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2022-04-08

成交總價

1980萬

31.7萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 74.0 坪3房2廳2衛十四層含車位

📅 成交 2022-04-06

成交總價

2075萬

31.6萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 74.0 坪3房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2022-04-04

成交總價

2085萬

31.5萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 70.2 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2022-04-02

成交總價

1938萬

31.7萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.3 坪2房2廳1衛四層含車位

📅 成交 2022-03-22

成交總價

1175萬

35.2萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 70.2 坪3房2廳2衛十四層含車位

📅 成交 2022-02-22

成交總價

1950萬

31.9萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.3 坪2房2廳1衛十層含車位

📅 成交 2022-02-16

成交總價

1089萬

32.0萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.3 坪2房2廳1衛十層含車位

📅 成交 2022-01-29

成交總價

1082萬

31.8萬/坪

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 74.0 坪3房2廳2衛十五層含車位

📅 成交 2022-01-25

成交總價

2048萬

31.5萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.3 坪2房2廳1衛十層含車位

📅 成交 2022-01-16

成交總價

1074萬

31.5萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.3 坪2房2廳1衛十層含車位

📅 成交 2022-01-13

成交總價

1073萬

31.8萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 70.2 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2022-01-13

成交總價

1917萬

31.3萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.5 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2022-01-03

成交總價

1380萬

31.9萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.5 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2021-12-30

成交總價

1373萬

31.7萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.6 坪2房1廳1衛二層含車位

📅 成交 2021-12-25

成交總價

1045萬

31.3萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.3 坪2房2廳1衛十四層含車位

📅 成交 2021-12-23

成交總價

1015萬

29.8萬/坪

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 70.2 坪3房2廳2衛十五層含車位

📅 成交 2021-12-19

成交總價

1825萬

29.5萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.5 坪2房2廳1衛二層含車位

📅 成交 2021-12-18

成交總價

1000萬

30.1萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.3 坪2房2廳1衛十二層含車位

📅 成交 2021-12-11

成交總價

1013萬

29.8萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.3 坪2房2廳1衛十二層含車位

📅 成交 2021-12-04

成交總價

1000萬

29.5萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.3 坪2房2廳1衛十三層含車位

📅 成交 2021-11-28

成交總價

977萬

28.6萬/坪

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 70.2 坪3房2廳2衛十五層含車位

📅 成交 2021-11-28

成交總價

1828萬

29.3萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 70.2 坪3房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2021-11-28

成交總價

1818萬

29.0萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 70.2 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2021-11-28

成交總價

1775萬

28.6萬/坪

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 82.6 坪3房2廳2衛十五層含車位

📅 成交 2021-11-26

成交總價

2081萬

29.4萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.3 坪2房2廳1衛十四層含車位

📅 成交 2021-11-25

成交總價

1020萬

30.0萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 70.2 坪3房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2021-11-21

成交總價

1770萬

28.7萬/坪

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.3 坪2房0廳1衛十五層含車位

📅 成交 2021-11-20

成交總價

1015萬

29.8萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.3 坪2房2廳1衛十四層含車位

📅 成交 2021-11-18

成交總價

1015萬

29.9萬/坪

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.3 坪2房2廳1衛十五層含車位

📅 成交 2021-11-11

成交總價

977萬

28.6萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.3 坪2房2廳1衛十四層含車位

📅 成交 2021-11-11

成交總價

1005萬

29.5萬/坪

同區其他預售建案

同區實價成屋行情（近一年）

同區法拍物件

新北市鶯歌區-國際二路20巷41號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄

點交開標 2026-05-19拍定780.9萬

底價

779萬

新北市鶯歌區-大湖路732巷33號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄

點交開標 2026-05-14流標

底價

1104萬

新北市鶯歌區-國中街126號6樓之2 - 優質法拍屋｜投資價值評估

不點交開標 2026-05-06拍定220萬

底價

217萬

新北市鶯歌區-鶯桃路91巷20弄2號 - 優質法拍屋｜精選物件分析

點交開標 2026-04-29承受

底價

683萬

新北市鶯歌區-西湖街2之14號6樓 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情

點交開標 2026-04-28拍定733.9萬

底價

654萬

新北市鶯歌區-鳳一路333巷18號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄

點交開標 2026-01-21拍定1202萬